广州金融城首个项目面市商场均价8.5万/平米

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-18 08:56

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值得关注的是，汇金中心不仅是广州国际金融城面市的首个项目，更是世茂房地产进入广州首次操盘的项目。

　　观点网讯：12月17日消息，广州国际金融城的首个项目即将推向市场,其中包括高度达320米、广州国际金融城第二高的汇金中心以及1.36万平方米的汇金天地商业综合体。其中，商场的整体均价预计为8.5万元/平方米。

　　值得关注的是，汇金中心不仅是广州国际金融城面市的首个项目，更是世茂房地产进入广州首次操盘的项目。

　　2013年2月7日，金融城A003和A005地块打包出让，总用地面积72922平方米，建筑面积52.24万平方米，挂牌起始价62.691亿元。

　　最终，两地块仅经过一轮竞价即被广州绿地和邦杰置业有限公司、广州穗荣房地产开发有限公司以64亿元直接夺得，溢价2.09%。

　　三家公司中，广州穗荣为汇金中心开发实体，而广州穗荣则由世茂房地产、华润置地、合景泰富合资成立。据悉,汇金中心项目中高达320米的写字楼部分总建筑面积达30万平方米,而1.36万平方米的商场则部分对外出售。

　　至今为止,广州国际金融城已推出两批共十余宗用地,成为广州的土地收益金大户。

　　今年11月,广州市国土房管局原本还要计划挂出金融城起步区的AT091002地块、AT091007地块,但随后又将这两宗地推迟到12月出让。12月2日,考虑到已完成全年的土地出让目标,广州市国土房管局再度宣布中止出让AT091002地块、AT091007地块,此前传闻要在2014年出让、要建450米广州第二高楼的AT090927地块最终也未见挂出。

发稿：张常旺审校：武瑾莹