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1月8日成都将拍4宗地 川棉厂地块降价三度出让

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-16 10:17
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成华区川棉厂地块分别于5月19日、9月12日遭遇流拍。其中，5月19日，该地块起始价约20.62亿元，被喻为2014年成都第一贵。而与此前相比，本次出让的楼面价已由5600元/平方米降至4758元/平方米。

　　观点网讯：12月15日，成都市公共资源交易服务中心挂牌出让4宗地块，总面积26.08万平方米，折合452.11亩，并将于2015年1月8日公开拍卖。其中，曾被誉为“准地王”的成华区川棉厂地块已是第三次出让，不过此次出让价已由5600元/平方米降至4758元/平方米。

　　资料显示，此次出让的1号地块是武侯区簇桥街道铁佛村社区2、4、9组地块，土地面积4.06万平方米，折合60.90亩，用途为城镇混合住宅用地，建筑面积10.56万平方米，起始价4615元/平方米。

　　出让条件要求，1号地块建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程554米(建筑物最高点相对地面高度约52米)。

　　2号地块是成华区川棉厂生活区A、B地块，土地面积6.42万平方米，折合96.31亩，其中出让面积93.15亩，用途为城镇混合住宅用地，商服用地、公共设施用地，建筑面积36.81万平方米，起始楼面价4758元/平方米。

　　据了解，成华区川棉厂地块分别于5月19日、9月12日遭遇流拍。其中，5月19日，该地块起始价约20.62亿元，被喻为2014年成都第一贵。而与此前相比，本次出让的楼面价已由5600元/平方米降至4758元/平方米。

　　不过，出让条件仍要求，新建商品住房总建筑面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。

　　除此以外，3号地块是成华区东篱路17号地块，土地面积1.03万平方米，折合15.42亩，用途为医疗卫生用地，建筑面积3.08万平方米，楼面地价1135元/平方米。

　　4号地块是天府新区华阳街道办事处一心村二、三组，鹤林村一、二组，二江寺村六组地块，土地面积18.63万平方米，折合279.48亩，用途为住宅用地、商服用地，建筑面积72.6万平方米，起始价320万元/亩。

　　另悉，12月9日，成都市国土局以拍卖方式出让两宗地，共吸引七家房企报名。其中天府新区正兴镇地块被中建以楼面地价1265/平方米拿下，溢价率16.67%。另一宗邛崃地块最终被自然人以290万元/亩价格拿下，溢价率31.82%。

发稿：见习编辑 钟凯审校：武瑾莹

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