京投银泰4.77亿元将晨枫公司51%股权让予盛丰博泰

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-03 22:43

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京投银泰表示，本次股权转让交易有利于调整公司的资产结构、增加营运资金；同时本次交易完成后，将有利于控制公司长期资金投向，加快资金回笼。

　　观点网讯：京投银泰股份有限公司于12月3日公告称，公司拟将持有的北京晨枫房地产开发有限公司51%股权以4.77亿元的价格转让给盛丰博泰(深圳)股权投资管理合伙企业(有限合伙)。

　　同时，盛丰博泰(深圳)股权投资管理合伙企业(有限合伙)将代为偿还北京晨枫房地产开发有限公司及北京台湾会馆开发建设有限公司欠付其全部债务3.06亿元。

　　据公告，京投银泰与西藏懿德投资有限公司分别持有北京晨枫房地产开发有限公司(简称“晨枫公司”)51%和49%股权。在京投银泰将持有晨枫公司51%股权转让给盛丰博泰后，西藏懿德拟将所持晨枫公司49%股权分别转让给盛丰博泰48%、深圳荣煜财富管理有限公司1%。

　　京投银泰表示，本次股权转让交易有利于调整公司的资产结构、增加营运资金；同时本次交易完成后，将有利于控制公司长期资金投向，加快资金回笼，优化公司资源配置，有利于公司的未来发展。

　　本次晨枫公司51%股权转让价款约为47663万元，预计形成转让收益约18732万元；晨枫公司自收购日至2014年6月30日归属于我公司的亏损7565万元随本次转让一并转回，预计增加公司利润总额7565万元。以上两项总计增加公司利润总额26297万元(以上数据最终以经年审会计师审计的年度财务报告披露的数据为准)。

　　公告显示，北京晨枫房地产开发有限公司成立于2001年10月23日，注册资金为5000万元，经营范围包括房地产开发、销售；自有房屋的物业管理；房地产信息咨询(中介服务除外)。

　　据统计，晨枫公司2013年12月31日总资产95740万元、净资产-20445万元；2013年营业收入0万元、净利润-3589万元；2014年6月30日总资产95847万元、净资产-22,834万元；2014年半年度营业收入0万元、净利润-2389万元。晨枫公司的主要资产为持有的台湾会馆公司80%股权。

　　而北京台湾会馆开发建设有限公司成立于2006年7月28日，注册资金为1亿元。经营范围包括房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理。台湾会馆公司的主要资产为持有位于北京市中央商务区(CBD)核心区、中服大厦东侧、国贸桥东北角的NE19-1b地块的开发建设经营权。目前项目用地尚未取得土地使用权证。

　　盛丰博泰(深圳)股权投资合伙企业(有限合伙)成立于2013年9月27日，截至2013年12月31日，该公司的总资产12.36亿元，净资产12.32亿元；而其2013年营业收入1786万元，净利润1,339万元。

发稿：见习编辑付庆荣审校：武瑾莹