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江苏拟对购买精装修房的首套家庭税收政策优惠

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-11-13 16:51
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江苏省政府宣布购买成品住房且属于首套住房的家庭将享受优惠政策支持。

　　观点网讯：11月13日，当地媒体报道称，江苏省政府宣布购买成品住房且属于首套住房的家庭将享受优惠政策支持。

　　据了解，所谓成品住房，即已具备基本使用功能的住房，俗称“精装修房”。政府意见提出，财政将重点支持采用装配式建筑技术、获得绿色建筑标识的建设项目和成品住房。

　　根据意见，房地产开发企业开发成品住房发生的实际装修成本可按规定在税前扣除。同时，对于购买成品住房且属于首套住房的家庭，由当地政府给予相应的优惠政策支持。

　　江苏省地税局政策法规处副处长朱健透露，将由当地政府考虑对购买成品房的居民实施补贴，可能是对成品房部分契税予以减免，以降低首套房购房者的买房压力。“按照目前的税收政策，对个人购买首套住房，住房面积在90平方米以下的，契税是按1%征收，超过130平方米以上按照3%征收，如果是购买第二套、第三套住房可以按照3%来征收。”

　　另悉，早在2012年，扬州市便宣布从当年7月1日起，对个人新购买的成品住房进行不同额度的奖励：建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6%。的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款5%的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款4%。的奖励。

发稿：何缘审校：武瑾莹

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