据满堂红数据显示，越秀区今年1-9月租金均价一直仅次于天河区，维持在全市第二高

　　观点网讯：11月13日，根据广州市房地产中介协会最新发布的市场报告显示，第三季度全市租金为40.52元/m2/月，环比上涨5.41%，中心区域租金为42.18元/m2/月，环比上浮4.79%，外围区域为27.29元/m2/月，环比上涨1.08%。

　　从中心六区来看，荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区第三季度电梯楼租金分别为46元/m2/月、65.50元/m2/月、48.42元/m2/月、52.24元/m2/月、35.35元/m2/月、30.64元/m2/月。

　　据满堂红数据显示，越秀区今年1-9月租金均价一直仅次于天河区，维持在全市第二高。

　　“越秀区投资回报率较高的项目主要集中于淘金—建设板块，如三木国际公寓回报率约5.2%，时代YOU公寓回报率约4.3%，而纯住宅基本维持在2.8%以下。”

　　另悉，有业内人士据此表示，总体来说，租金在第三季度内相对第二季度略有上浮，但成交宗数受周期性租赁高峰退去的影响，环比第二季度减少约8%。预计四季度后，也进入了传统的租赁淡季，市场新增需求将再次放缓，租金走势也将稳中趋弱。

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