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华润30.2亿摘广州天河两地块 总占地逾20平

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-11-10 15:21
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华美牛奶厂AT1003040、AT1003041地块最终被华润以20.8亿元夺得，未达到最高限制地价；此外，华润还以9.4亿元摘得天河区黄云路华美牛奶厂AT1008046商住地块。

　　观点网讯：11月10日，广州市公共资源交易中心集中拍卖天河区9宗地块，其中包括天河区华美牛奶厂8宗地，总土地面积54万平方米，总起拍价达91亿元；而天河区东圃立交地块的土地面积为12.3万平方米，起拍价达44.6亿元。

　　据了解，共有21家单位参与现场竞拍，举牌号包括28、1、7、18、23、33、36、37、48、53、58、63、66、68、73、77、83、88、97、98、99。

　　其中，华美牛奶厂AT1003040、AT1003041地块最终被华润以20.8亿元夺得，未达到最高限制地价，折合楼面价15024元/平方米，剔除中小学用地面积后楼面价为16539元/平方米。

　　公告显示，天河区黄云路华美牛奶厂AT1003040、AT1003041地块，为二类居住用地(R2)、中小学用地(A33)。宗地面积15.03万平方米(可建设用地7.58万平方米，其中居住用地5.99万平方米，中小学用地1.59万平方米)；容积率方面，居住用地≤2.1、中小学用地≤0.8，计算容积率建筑面积(含地下)≤13.84万平方米(其中居住用地≤12.58万平方米；中小学用地≤1.27万平方米)，挂牌起始价15.1亿元。

　　此外，华润还以9.4亿元摘得天河区黄云路华美牛奶厂AT1008046商住地块，宗地面积5.41万平方米(可建设用地2.7万平方米)，容积率(含地下)≤3.0，计算容积率建筑面积(含地下)≤8.1万平方米，挂牌起始价8.1亿元。

发稿：见习编辑 付庆荣审校：刘满桃

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