宝安鸿基称，2014年房地产市场面临区域分化仍将延续，信贷政策持续收紧等不利因素。随着国家对房地产分类调控市场机制的建立，公司将面临更为严峻的市场竞争。

　　观点网讯：10月21日晚间，宝安鸿基地产集团股份有限公司　披露第三季度业绩，期内营业收入1.19亿元，同比下降54.75%；归属于上市公司股东的净利润608.46万元，同比下降67.94%。

　　至此，前三季度，宝安鸿基营业收入4.59亿元，同比下降3.82%；归属于上市公司股东的净利润1431.01万元，同比下降83.83%。

　　截至第三季度末，宝安鸿基共计有7个房地产项目，分别是东莞宝安·山水江南、西安鸿基·紫韵、西安宝安·紫韵、湘潭宝安·江南城、深圳宝安·宝翠苑、惠州宝安·山水龙城、惠东虹海湾。

　　此前10月13日，宝安鸿基便曾预计，前三季度归属于母公司所有者的净利润比上年同期下降80%-85%，盈利约1300万元-1700万元。

　　对此，宝安鸿基称，净利润较上年同期下降的主要原因为，上年同期公司净利润主要来源于出售子公司股权获得投资收益。

　　此外，宝安鸿基还称，2014年房地产市场面临区域分化仍将延续，信贷政策持续收紧等不利因素。随着国家对房地产分类调控市场机制的建立，公司将面临更为严峻的市场竞争。

　　对此，公司将采取缩短项目周期，降低管理成本，加大营销力度，加快资金回笼。并加强融资管理、拓宽融资渠道等方式获取外部融资。

　　而在项目拓展方面，则突寻求短、平、快项目，或合适的合作项目。最后，在发展区域上，着重深圳及深圳周边项目，或市场条件较好二线城市。

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