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研究院上海12.6亿挂牌浦东两宅地 总面积近9万平
来源: [ 观点网 ] 时间: 14-10-12 22:57
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日前上海浦东张江、惠南两板块各挂牌一宗纯宅地，总面积合计近9万平方米。
观点网讯：10月12日，据上海市土地交易市场消息，日前上海浦东张江、惠南两板块各挂牌一宗纯宅地，总面积合计近9万平方米。
据了解，浦东新区张江南区配套生活基地A3-04地块将于10月22日出让，目前已有26家房企申领了竞买申请书。该地块为纯宅地，出让面积1.85万平方米，容积率2，出让起始价5亿元，出让楼板价1.35万元/平方米。
上海浦东张江板块宅地近期成交记录显示，与本次出让地块比邻的浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块，已于9月5日正式竞拍，最终由华发股份以总价23.7亿元摘得，溢价高达89.9%。
对此，相关业内人士认为，通常同一板块的地块出让是政府部门统一规划的，虽然出让的时间会有所先后，但是出让的价格通常不会出现差异。但是从前期张江板块宅地出让的热度来看，该地块的成交预计不会太冷清。
而另一宗编号为浦东新区惠南镇东城区A11-3地块则将于10月10日挂牌，目前已获得两家房企申领竞买申请。该地块出让面积6.61万平方米，容积率1.8，出让底价7.59亿元。
早前9月29日，上海杨浦区挂出年内第二幅纯宅地，该宗杨浦区定海社区B5-5地块出让起始价为4.14亿元，起始楼板价达23000元/平方米。
文件显示，杨浦区定海社区B5-5(大桥街道117街坊)地块东至隆昌路，南至长阳路，西至双阳路，北至双阳支路，为普通商品房用地，该幅宅地的总出让面积为7199.8平方米，容积率2.5，该地块将于10月20日接受竞买申请。
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