远洋9月销售涨161%至60亿创上市后单月新高

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-10-10 18:14

致信编辑

打印

评论

协议销售额达到约60.4亿元，按月上升161%，这是自该公司上市以来单月销售历史新高。

　　观点网讯：10月10日，远洋地产控股有限公司公布最新业绩称，2014年九月，该公司的协议销售额达到约60.4亿元，按月上升161%，这是自该公司上市以来单月销售历史新高；同时，其协议销售楼面面积为约39万平方米，即按月上升107%；协议销售均价为每平方米约15500元，即按月上升26%。

　　至此，远洋地产1-9月累计实现协议销售额为234.4亿元，完成400亿元全年目标的58.6%。该公司首席财务官沈培英于香港中期业绩会上表示，公司下半年发展策略、执行情况与上半年相近，看好下半年表现，有信心完成400亿元全年销售目标。

　　另于同天，据外媒报道，富瑞集团发表研究报告指，该行维持其“持有”投资评级。虽然对远洋地产的融资忧虑已得到纾缓，但销售能力问题仍未解决。

　　该机构认为，销售疲弱主要是由于集团较多涉足二、三线城市，而该等地区对政策放宽的反应较慢。同时，该机构表示，看好其专注发展北京市场，但仍需要时间才可反映出来。该行指，负债改善的利好因素或会被销售疲弱抵销。

　　该行指出，远洋地产的估值合理，较资产净值折让57%，与历史平均相若。维持其2014年盈利预测不变，但下调2015财年盈利预测15%，以反映项目交付及毛利减少，又预期2016年度盈利持平。

　　同时，远洋地产宣布，其9月份新增两宗地块，一宗是远洋联合奥宸以总价49.17亿元及异地配建1000平米保障房的条件夺得北京石景山地块，折合楼面价32693元/平方米，溢价率49%。

　　另外，9月15日宣布，远洋地产全资附属公司北京远东新地置业有限公司与中山市大信置业有限公司就透过大信发展彩虹项目订立了大信合作协议，据此，远东新地将收购大信置业持有的51%中山市大信彩虹家园房地产开发有限公司股权。

　　而于9月20日，远洋地产宣布，于2014年9月19日，该公司旗下间接全资附属公司远洋国际建设有限公司和无锡轻大建筑设计研究院有限公司，共同投得江苏省苏州市相城区的中国人寿区域培训中心的承建项目，总代价1.91亿元。

　　根据公告，中国人寿保险股份有限公司江苏省分公司将聘请远洋国际建设、无锡轻大提供区域培训中心的设计及建设工程服务，总代价分别约1.67亿元及240万元，加日后偿付的代垫费用；承建项目的年期由2014年9月9日至2016年5月30日。

发稿：见习编辑郭净净审校：武瑾莹