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旭辉41.75亿竞得上海一商住地 楼面价1.84万/平

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-09-19 14:26
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林中曾表示，未来买地会比较谨慎，只有在土地市场出现底部反弹，信号很清楚的时候，才会比较积极一点。

　　观点网讯：9月19日，旭辉控股(集团)有限公司旗下上海永磐实业有限公司竞得上海浦东新区内环内综合用地洋泾社区一宗商住办地，土地面积8.72万平方米，总价41.75亿元，溢价19.7%。据悉，这也是旭辉控股下半年首次拿地。

　　资料显示，浦东新区洋泾社区C000204单元1-03-05地块土地面积8.72平方米，建筑面积22.67万平方米，规划为商住办用地，起始价34.88亿元，最终成交价41.75亿元，楼面地价1.84万元/平方米。

　　竞得人上海永磐实业有限公司于2014年4月14日注册成立，法人代表为旭辉控股副总裁朱瑜。而旭辉控股方面人士也证实，上海永磐实业是旭辉控股注册成立的附属公司。

　　据悉，上半年，旭辉控股仅收购5块土地，其中北京、合肥、镇江各1块，苏州2块，总应占合同代价为19.50亿元。而7-8月，旭辉控股并无购地动作。

　　旭辉控股董事会主席、执董林中在中期业绩会上也表示，未来买地会比较谨慎，只有在土地市场出现底部反弹，信号很清楚的时候，才会比较积极一点。

　　其续称，旭辉控股的买地策略是等土地溢价率低的时候再转变态度。“反周期调整，在行业低潮的时候多买一些地，在行业高潮的时候少买一些地。”

发稿：见习编辑 钟凯审校：杨晓敏

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