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保利番禺地王规划获批 中小户型不少于60%

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-09-16 16:48

广州番禺钟村街汉溪村地块一项目可建用地面积17117平方米,计算容积率建筑面积42791平方米。

  观点地产网讯:9月13日,广州市规划局公布广州番禺钟村街汉溪村地块一住宅项目的批后公示,该地块即为保利地产于2014年1月28日以总价8亿元竞得的番禺单价地王,成交楼面价18695元/平方米。

  据规划图信息,该地块可建用地面积17117平方米,计算容积率建筑面积42791平方米,地块整体呈狭长型,由三个组团构成,规划包括建筑、绿地及地下室,容积率为2.5,建筑密度为22.6%,绿地率48.5%。

  资料显示,番禺钟村街汉溪村地块一于2014年1月28日成功出让,竞得人保利地产最终以总价8亿元摘牌,溢价33.5%,18695元/平方米的成交楼面价刷新了番禺区单价地王纪录。

  按照该地块的出让要求,建设中90平方米以下的中小套型户型比例须不少于60%。

  据了解,该项目位于番禺汉溪长隆商圈,周边在售楼盘包括奥园城市天地、保利大都汇,目前在售均价仅约18000-20000元/平方米。

发稿:见习编辑 罗舒晗审校:杨晓敏

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