金隅首入南京

来源: [观点网]      时间: 2013-12-03 16:37
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拥有四大支柱产业的北京金隅股份，年内已三度出手拿下北京、杭州、天津3宗核心地块。

　　10月31日，南京河西稀缺宅地G75过42轮竞价，最终被5号北京金隅以总价29.3亿竞得，成交单价16979元/平方米，溢价达58.2%，这也是北京金隅在南京拿下的首宗地块。

　　出让公告显示，该地块总出让面积5.75万平方米，出让起始总价18.52亿元，起始单价10723元/平方米。最终以近30亿成交，而溢价也高达58.2%。

　　在同一片区，福建正荣10月16日以31.2亿元的价格拿下河西南部一幅住宅地块，溢价幅度45%，楼面地价亦高达每平方米13419元。

　　业内人士比较指出，上述两宗地虽相距不远，但福建正荣地块的位置远不能与北京金隅地块相提并论。并且，福建正荣地块周边售楼价仅为一万七八，而北京金隅地块则达到两万七八甚至三万。

　　该人士指出，北京金隅竞得的G75地块短期来看确属比较贵，估计会打造小高层、大户型洋房。

　　另据了解，G75地块旁边有在售的招商雍华府项目以及正在施工预计今年年底面市的和记黄埔涟城项目。其中招商雍华府项目是2010年的单价地王，达到12789元/平方米，而和记黄埔涟城则是同年河西总价地王，达31.8亿元。

　　拥有四大支柱产业的北京金隅股份，年内已三度出手拿下北京、杭州、天津3宗核心地块。

　　8月27日，北京金隅和联合体以17.65亿，配建9.2万平限价商品房的代价夺得北京理工大学1号地。

　　该地块为房山区房山新城良乡组团10-01-05等地块(理工大学1号地)，用地性质为F1住宅混合公建用地、C2商业金融用地、S3社会停车场库用地，建设用地面积82934平方米，建筑控制规模≤209222平方米。

　　在6月25日，经过了19轮竞价，金隅以13.3亿元拍走杭州主城区南星桥一宗地块，折合楼面地价25803元/平方米。

　　资料显示，42号地块位于杭州上城区，东至规划南星一号支路、南至南星单元D-15地块，西至秋涛路，北至刮花候潮路。

　　此外，今年1月18日，北京金隅还以10.3亿元竞得天津津西青(挂)2011-18号地块。该地块起始价为5.42亿元，成交溢价90.04%。

发稿：见习编辑 杨泽伟审校：杨晓敏

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