2013城市观点论坛南昌行

来源: [观点网] 时间: 2013-11-06 17:07

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9月26日，2013城市观点论坛南昌行正式开幕。

　　南昌行由观点新媒体、江南都市报联合主办，合作伙伴有山东省文登市人民政府、威海双岛湾科技城、莱蒙国际、星月门业、华誉景观、戴德梁行。

　　观点新媒体邀请到著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮，江西省房地产业协会秘书长李峰，南昌市房地产业协会秘书长褚保根，莱蒙国际集团有限公司执行董事、首席运营官陈风杨，世联地产首席技术官黎振伟，戴德梁行华南及华西区董事总经理程家龙，北京绿维创景规划设计院旅游地产分院院长、副总经济师汪仁梅等嘉宾，共同探讨“发展与调控行进中的南昌房地产”。

　　陈淮(著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长)：长效机制其实是一个既简单又复杂的问题。市场经济与政府之间的关系，在一个长期的制度建设中，应该遵循怎样一个基本的框架就是长效机制。

　　陈风杨(莱蒙国际集团有限公司执行董事、首席运营官)：一二线城市土地资源始终是有限的，需求和供应的落差导致住房市场供不应求，导致一二线城市房价易涨难跌。

　　黎振伟(世联地产首席技术官)：地王的问题确实很纠结，我们已经不可回避地王产生，而地王都要求开发商提升企业运营、抗风险，以及综合开发能力。

　　汪仁梅(北京绿维创景规划设计院旅游地产分院院长、副总经济师)：随着城市的发展，地价也在不断上涨，二三线旅游地产选址要求有三个标准：交通便捷性、资源优势、成本优势。

　　程家龙(戴德梁行华南及华西区董事总经理)：城市综合体经营管理模式中，住宅一般作为现金流进行销售处理，写字楼依据各项目特点可租可售，商业及酒店通常为其后期经营重点。

　　圆桌讨论：洪城长话发展中的南昌楼市

　　主持嘉宾：世联地产首席技术官黎振伟

　　讨论嘉宾：著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮、南昌莱蒙置业有限公司总经理罗小华、南昌世茂新发展置业有限公司总经理常贺强、江西众森实业集团董事长朱清源、江西康庄投资控股集团总裁孙建强、丰源集团市场策划总监李念、戴德梁行华南及华西区董事总经理程家龙。