陈天桥投身地产

来源: [观点网]      时间: 2013-10-11 16:34
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现在盛大又投身地产领域，是否能避免重蹈此前其他业务及项目的覆辙？

　　9月5日消息称，国内领先的网游及周边产品运营商盛大集团首个房地产项目已在上海开工，并将与盛大线上业务结合。

　　盛大旗下主营房地产业的盛大天地公司总裁傅逞军对媒体透露，2008年盛大已经开始组建团队，涉足房地产，其后将向海外扩张。

　　据其介绍，此次开工的项目即为上海浦东张江南区“盛大天地”，预计项目一期可在2015年交付，而其首发作品“盛大天地.青春里”，已正式开放展示中心。

　　“盛大天地”项目总建筑面积70万平方米，除提供商务、住宅以及相关基础设施之外，还将围绕文化创意青年人才和团队的创业、创意、工作、生活、娱乐等需求，构建一个全新的文化创意产业综合生态系统。

　　傅逞军表示，希望把这里塑造成为互联网和科技传媒文化相关产业的聚集区，尤其是为小微创意创业团队和工作室营造一个理想的孵化空间和加速平台。

　　他亦表示，五年前盛大已经开始组建团队，进行房地产市场的布局。在盛大内部，业务主要划分为内容平台(如游戏、视频和文学)；渠道平台(如盛付通、广告、有你、云计算等)和资本平台。而盛大天地属于内容平台板块。

　　作为一个有着10多年房地产经验的专家，傅逞军就是在2008年底被校友陈天桥延揽至旗下，负责筹建房地产业务板块。

　　傅逞军也表示，盛大天地介入的是“文化园区地产”这个细分领域，会专注在文化创意城市社区的开发和运营上。传统的房地产虽然很赚钱，但盛大过去没有去碰，将来也不会去碰。

　　不过，曾表示要专心做好主业，不会向房地产行业发展的盛大“反悔”进行房地产项目的投资，多少有些让人意外。

　　有分析人士认为，这或许是因为近几年盛大主营业务发展遇阻，才不得不涉足房地产开发。

　　有数据显示，盛大的主营核心业务今年二季度营收10.85亿元，比去年同期下降4%。

　　虽降幅看上去不大，但盛大在去年第四季度首次跌出中国游戏行业前三之后，2013年第一财季，盛大游戏仍被腾讯、网易和畅游挡在了前三之外。

　　在主营业务之外，不管是早年的盛大盒子计划、两年前火热的Bambook，还是2009年收购的酷6视频网，市场赢利能力都表现疲软。

　　据近两年的研究报告，视频行业网络影响力中，优酷、爱奇艺长期名列二甲，盛大旗下的酷6则跌至6名开外，甚至到了第10名。

　　即便是赢利能力稍好的文学产业，盛大的赢利模式也备受市场质疑，“平台其实也赚不了多少钱，除了上市，很难真正盈利。”

　　此外，声称处于“调整期”的盛大不断爆出高管出走的新闻，有媒体援引资料指，近三年时间内，盛大系有多达20余位副总裁以上高管离职。

　　有分析认为，盛大的问题在于摊子铺得太大，当一个项目出现亏损或停滞时，不是面对现实解决问题，而是将眼光瞄准另一个项目。

　　现在盛大又投身地产领域，是否能避免重蹈此前其他业务及项目的覆辙？

发稿：见 习编辑杨泽伟审校：杨晓敏

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