重庆展仑龙乡地标

来源: [观点网]      时间: 2013-10-10 13:13
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正在加紧建设当中的龙城大世界项目，正是位于铜梁县正极力打造的未来中心区域铜梁新城上。

　　全国各地新型城镇化建设进程，如今正如火如荼进行当中。重庆铜梁县，众所熟知的“龙乡”，在城镇化进程不断加快的大背景之下，亦把推进新型城镇化作为“融入主城区、建设卫星城”城市发展的重大战略，并于去年便开始着手推进新城核心区开发建设。

　　而重庆展仑商业管理有限公司旗下正在加紧建设当中的龙城大世界项目，正是位于铜梁县正极力打造的未来中心区域铜梁新城上。

　　资料显示，龙城大世界所在地块于2012年12月由重庆展仑商业管理有限公司以5630.59万元获得，项目计划2014年竣工。

　　重庆展仑商业管理有限公司是一家聚合商业地产开发、商业市场拓展、商业资产管理等业务领域的商贸流通全产业链综合性公司。

　　作为公司旗下的重要项目，重庆展仑对龙城大世界的打造可谓倾心倾力。据悉，重庆展仑在对龙城大世界项目的营销中，采取“信托托底回报+租金回报+回购保障回报”这种在铜梁本地有很强竞争力的销售方式。

　　同时，龙城大世界还携手兴业国际信托有限公司，引入西南唯一信托托底模式，所有购买龙城大世界项目业主均享受每年5%信托受益，有效降低每个投资者商业前期风险。

　　此外，龙城大世界还引入义务商贸城商业管理公司对项目进行统一管理，保证托管物业业主前5年平均每年不低于3%租金收益。同时投入巨资进行前期商业运营推广，设置多条线路购物直通车，确保项目后期经营。

　　随着龙城大世界项目未来的落成，相信能填补整个铜梁高端休闲综合型商业的空白，并成为铜梁的新地标。

　　当然，对商业项目而言，决定能否很好地运营下去，最为重要的是所在区域是否有足够的客流，能否源源不断地创造商机及价值。从目前来看，尽管偏离主城区，但龙城大世界未来的商业前景并不堪忧。据了解，龙城大世界所在的铜梁县物流园区也在全面建设当中，并进展顺利。

　　资料所示，铜梁县物流园区紧邻渝遂高铜梁速互通口，总面积1.5平方公里，分两期建设，一期工程用地1340.4亩，计划用2年时间建成；二期工程用地851亩。

　　此外，铜梁县物流园区总体规划为“5+1”，即5大物流功能区加1个汽车站。其中，5大物流功能区包括商贸市场区、生态配套区、城市配送区、物流加工区和仓储区，建成后将形成商贸批发、物流中转、物流配送、物流服务4大中心及物流信息平台。1个汽车站就是搬迁现北门客运站，并扩规升级为一级客运站。

　　目前，已有6家企业入驻县物流园区，涉及小商品、日杂百货、建筑建材等行业，重庆长运集团长途汽车站项目和龙城大世界项目正在加紧建设，其余4家企业将在下半年全面启动建设。

审校：杨晓敏

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