贾康与房产税

来源: [观点网]      时间: 2013-09-30 16:59
打印
评论

每当市场上有关于房产税的消息出来，第一个想到的就是贾康。

　　在房地产圈中，每提起贾康的名字，人们习惯性就会将之与房产税联系起来。

　　作为一名不为浮躁气氛所动的学者，贾康以敢说而闻名，不断为中国最高决策层建言献策。不仅仅是房产税，在新型城镇化方面，贾康也有自己独到的看法。

　　贾康认为，新型城镇化过程中涉及到方方面面的改革，财政的分配体系全力支持全面改革，而这个改革是新型城镇化的前提条件。

　　贾康还认为，中国城镇化水平实际水平大约在34%-38%，在未来十几年里4亿多的人口将从农村转入城镇居住，这些转移进去的人能够市民化，城镇化才算成功。

　　“如果不能顺利解决市民化、以人为本的问题，很多社会矛盾就会累积起来，矛盾发展到一定的程度，甚至会形成中等收入陷阱。”

　　贾康指出，新型城镇化实际上要以市民化为核心，有别于过去的城镇化，需要注入新的关键性内容。并且，所谓市民化就是针对改革开放30多年来的城镇化，贾康坦言，虽然官方以常住人口为统计的城镇化水平已经到了52%，但是以能够享受基本公共服务的人口计算，城镇化水平实际是在34-38%的区间内。

　　以后，还有比前面几年更大规模的人口进城，也就是说，大概4亿人口在未来十几年里从农村转入城镇居住，只有进入城市的人能够市民化，新型城镇化才能成功。

　　除了新型城镇化，贾康作为财政部财政科学研究所专家，其在房产税改革试点方面的研究早已开始，并不断在为房产税鼓与呼。

　　另一方面，因为贾康的身份，加上大量关于房产税的表态，外界总是把贾康看成是房产税的官方发言人。每当市场上有关于房产税的消息出来，第一个想到的就是贾康。

　　著名经济学家、北京大学国家发展研究院院长周其仁对于贾康的评价是“理性”，平和而冷静，大概这也可以解释为何贾康的观点总是那么容易为大家所理解。

　　关于房产税已经积聚了太多争议，当时间推进到2013年中段时，终于也明确了在本年内会有新的推进，但力度及范围仍然迟迟无法清晰。

　　“已经形成的既得利益是无处不在的，到处都是利益的交织，怎么样在这方面处理好改革要拿出更大的决心和勇气，而且要体现更高的水平和智慧。”在贾康看来，中国已经到了任何一项改革都会触动既得利益的方面，房产税改革也如是。

　　但改革机遇是极为宝贵、极为重要的，人们期盼这么久终于听到决策层这么强烈的信号，有些事情形不成共识，总得允许先试一试。贾康指出，在顶层规划一定要提高水平的同时，要特别的给出强烈信号，要继续允许摸着石头过河，继续鼓励先行先试。

　　而且，房产税是一个非常典型的改革案例，方向已经锁定，关键是进一步提高实施方案可行性的问题。

　　“现在更需要的不是吹毛求疵寻找毛病。”贾康一再如是称，正如其数十年对于学术研究的坚持。

审校：杨晓敏

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网立场