多房企4 月销售环比下降

来源: [观点网]      时间: 2013-07-11 11:49
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5月6日，万科公布今年4月销售数据及新增项目情况，数据显示，今年4月万科实现销售面积110.7万平米，销售金额123.8亿元。

　　万科

　　5月6日，万科公布今年4月销售数据及新增项目情况，数据显示，今年4月万科实现销售面积110.7万平米，销售金额123.8亿元。分别环比下降12.97%和18.55%。2013年1至4月份，万科累计实现销售面积482.2万平方米，销售金额560.2亿元。

　　自披露今年3月份销售以来，万科共新增11个项目，需支付地价款共65.62亿元。

　　11项目分别为：泉州丰泽区北峰2013-4号地块、清远石角镇大坑水库项目、济南金域国际项目B地块、大连甘井子区橡塑机厂地块、武汉光谷郑桥村项目、重庆九龙坡区盘龙2号地块、郑州美铭科技园项目、郑州龙门龙堂项目、贵阳黔灵广场项目、北京东城区御府项目、昆明魅力之城项目。

　　碧桂园

　　碧桂园5月6日披露，2013年首4个月集团共实现合同销售金额约230.5亿元，合同销售建筑面积约344万平方米。

　　2013年4月29日至5月1日“五一”小长假期间，碧桂园共实现认购金额约34.5亿元。

　　结合其一季度销售数据可知，碧桂园4月份合同销售金额约46.6亿元人民币，合同销售建筑面积约73万平方米，比3月份约59.4亿元减少12.8亿元，回落21.5%。首4月，碧桂园已完成其全年620亿销售目标37.18%。

　　绿城

　　5月6日，绿城中国公布，今年4月份录得销售金额56亿元，环比下降7%；实现销售面积26万平方米，与上月持平，销售套数共计1514套。

　　数据另披露，今年首4个月，绿城中国累计实现销售金额179亿元，同比增长128%，实现销售面积84万平方米，销售金额中归属于集团的权益金额约93亿元。

　　据介绍，截止至4月底，绿城中国另有协议销售约38亿元，当中归属于集团的权益金额约18亿元。

　　保利

　　5月9日，保利房地产(集团)股份有限公司在公告中披露，2013年4月，保利实现签约面积80.14万平方米，同比增长11.45%；实现签约金额94.37亿元，同比增长3.17%。但分别环比下降26.2%及21.6%。

　　2013年1-4月，保利地产实现签约面积365.32万平方米，同比增长69.30%；实现签约金额401.95亿元，同比增长67.39%。

　　可以看出，在一季度完成300亿元的销售之后，其在4月的表现略微保守，在土地市场上也较为沉默。

　　保利地产在公告中称，4月11日通过挂牌方式取得长春市高新区创建街东侧地块，项目用地面积81811平方米，规划容积率面积约179984平方米，成交总价约29265万元。土地用途为商住用地。

　　龙湖

　　5月10日，龙湖地产有限公司公布，2013年4月单月实现合同销售额32.3亿元，同比上升6.3%，销售面积达29.1万平方米，但该数据比3月的销售略有下降。

　　此前数据显示，龙湖3月实现合同销售额41.5亿元，实现销售面积41.6万平方米。

　　1-4月，龙湖地产累计实现合同销售额134.1亿元，合同销售面积128.9万平方米，同比分别增长40.1%和26.3%。

　　资料显示，重庆龙湖4月销售额逾10亿元，成都龙湖亦以累计逾25亿的合同销售金额居当地市场销售前列。

　　长三角地区，杭州滟澜山“天街系”商业首4月项目累计合同销售额达7亿元；环渤海地区，北京长楹天街、时代天街“双天街”延续良好的销售表现，首4月合同销售额超过13亿元。

　　中海

　　中国海外发展有限公司于5月10日公布，2013年4月份实现合约房地产销售额119.3亿港元，实现合约销售面积84.4万平方米，其中含中国海外宏洋集团有限公司合约销售额12.1亿港元及合约销售面积11.9万平方米。

　　而3月中海实现合约房地产销售额146.2亿港元，实现合约销售面积96.9万平方米。

　　1至4月份，中海累计合约销售额520.3亿港元及累计合约销售面积340.9万平米，其中含中国海外宏洋集团有限公司合约销售额53.3亿港元及合约销售面积50万平米。截至4月底，累计认购未签约额68.5亿港元及认购未签约面积43.3万平米。

　　4月份，长三角地区合约销售额最多，实现达30.62亿港元；而西部地区则合约销售面积最多的地区，实现合约销售面积达20.79万平方米。

发稿：陈业、刘满桃审校：杨晓敏

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