金融街预售中信城

来源: [观点网]      时间: 2013-07-11 11:47
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有利于带动该地块的后期销售，实现项目资金回流。

　　5月8日，金融街发布公告称，公司与北京华融综合投资公司签订《金融街广安中心B地块项目写字楼订购协议书》，华融公司拟订购金融街广安中心B地块1号楼写字楼及相应配套设施，暂定总价款为27.53亿元。

　　金融街称，广安中心项目即为此前收购的中信城B、C、D地块，正由中信地产进行拆迁工作，截至目前B地块尚未完成拆迁。

　　该项目位于北京市西城区菜市口大街东南角，协议书约定，该笔交易中项目地上部分暂定建筑面积为5.3万平米，购置单价为4.8万元/建筑平米，总价款为25.44亿元；地下部分(包括餐厅、车位及配套)暂定建筑面积为2.1万平米，总价款为2.09亿元，地上地下合计总价款为27.53亿元。整个交易款将分9次完成。

　　据悉，该项目周边区域同类型项目成交价格区间主要集中在3.5万/平米-5万/平米。

　　值得注意的是，如果因为中信公司原因导致该项目拆迁完成时间晚于2014年6月30日，华融公司有权解除协议书。

　　金融街称，本次交易属于公司正常业务经营事项，是金融街广安中心第一个订购客户，有利于带动该地块的后期销售，实现项目资金回流，同时，由于该项目尚未完成拆迁、开发周期较长，对今后两年公司利润不会形成实质影响。

　　与此同时，金融街公布，受整体拆迁环境的影响，中信城B、C、D地块前期拆迁进度延迟。截至目前，中信城C地块已拆迁完毕，D地块剩余6户待拆迁，B地块剩余116户待拆迁。

发稿：曹萍审校：杨晓敏

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