越秀演绎省港奇兵

来源: [观点网]      时间: 2013-07-11 11:31
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万科进入香港之后，未来到香港进行房地产开发的内地企业会越来越多。

　　作为一家在香港上市的内地房企，越秀地产其实多年前就已经在香江之畔酝酿拿地，成熟期也似乎愈发临近。

　　近日，越秀地产专程在香港举行发布会，对外披露香港项目的开发及进度情况。

　　在活动上，越秀方面宣布旗下位于香港新界西的金宝阁原址，重建为低密度别墅的项目正式奠基，这标志着越秀地产启动了香港新界西临海项目。

　　其并称，越秀地产将继续投入香港房地产市场，为“立足广州，拓展全国”的战略布局做出努力。

　　据悉，此次临海项目位于新界西屯门东区小榄青泰路，也称“青泰路16号”项目。项目占地1547平方米，背山面海，计划兴建三栋独立别墅，预计明年底出售，可套现约1-2亿港元。

　　越秀地产董事何立伟指出，集团在香港土地储备占地面积约14万平方呎，总建筑面积80万平方呎，正在等待政府的规划，以期后来发展。

　　除了清泰路项目之外，“太子道西”项目，占地约788.4平方米，可建楼面面积约4000平方米，计划发展为一栋中高层豪宅，预计9-10月开工，并于2015年完工。另外，“油塘工业区综合发展区”项目约占地1.26万平方米，地积比约6倍。越秀地产表示正密切关注政府的规划，择机开发。

　　事实上，清泰路项目并不一定会是这两年越秀地产最早于香港面世的项目。2012年底，在越秀地产20周年的活动上，越秀地产副总经理朱晨就曾对外表示，位于九龙东油塘的“鲤鱼门”地块优质，项目有望于2014年或2015年推出市场，预计年销售可达百亿。

　　而在近期香港记者会上，朱晨再次表示公司对香港市场非常关注及有信心，会积极考虑参与投地，不排除会与其他发展商合作。

　　同时期望2016年至2020年在港销售目标累计达10亿元以上。

　　今年3月，香港公开出让的沙田九肚山地块，除了多家香港本地发展商竞投外，最引人瞩目的当属内地房企越秀地产。

　　当然，越秀地产并不是第一家在香港开发项目的内地房企。在此之前，央企中海已经在香港发展多年。

　　直到去年，内地大型开发商开始高调参与香港的房地产开发，出现了标志性的万科联合香港房企在港拿地。美联中国执行董事张锦成认为，万科进入香港之后，未来到香港进行房地产开发的内地企业会越来越多。

发稿：武瑾莹审校：杨晓敏

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