2013 城市观点论坛重庆行

来源: [观点网] 时间: 2013-07-09 14:03

致信编辑

打印

评论

3月29日，由观点新媒体、重庆晨报联合主办的2013城市观点论坛重庆行隆重举行。

　　3月29日，由观点新媒体、重庆晨报联合主办，合作伙伴山东省文登市人民政府、威海双岛湾科技城、金科股份、星月门业、天楹之光、德信资本、中原地产、世邦魏理仕、博众房地产管理研究院等共同支持的2013城市观点论坛重庆行隆重举行。

　　主办方邀请到中国房地产业协会副会长朱中一，著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康，国家行政学院决策咨询部研究员王小广，协信地产控股有限公司CEO刘爱明，盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司CEO李万明，文登市国土资源局副局长赛永忠，佳兆业(重庆)有限公司总经理韩刚，复地集团重庆公司副总经理吴晓，重庆融汇地产(集团)有限公司高级副总经理许成林，美国海斯兰德国际建筑师事务所首席建筑设计师、董事长冯莹等嘉宾，共同探讨“新调控重庆与房产税”，寻找调控常态下的新思路与对策。

　　政策研判：新国六条与调控政策走向

　　朱中一(中国房地产业协会副会长)：如果不出台调控政策后果可能更不堪设想。不管怎么样，政策在2011年和2012年的6月以前是有效果的，保持了房价的基本稳定，甚至有好几个月的房价环比同比是下降的。

　　顶层制度：论房产税试点与扩容

　　贾康(著名财经专家、财政部财政科学研究所所长)：前不久国务院批复的实施扩大房产税试点范围，就是一个非常典型的改革案例。而房产税改革的方向已经锁定，关键是进一步提高实施方案可行性。

　　楼市论衡：两会后的房地产

　　王小广(国家行政学院决策咨询部研究员)：未来的风险来自哪里？第一是新政府，过去政府是假调控，现在政府可能是真调控，调下不来还要调，还要加码；第二是要交税，有保有环节税收，以后还有利息税，银行也承诺要搞利息市场化；第三是反腐败。

　　新政调控与城镇化的房企机遇

　　刘爱明(协信地产控股有限公司CEO)：在新区的建设，可能更需要产业，更需要商业。这是城镇化中间本身存在的一种机会，当然对于房产企业也提出比较高的专业能力。

　　新形势下房地产金融机会

　　李万明(盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司CEO)：房地产基金通过私募的方式，由专业机构管理，作用是能够放大开发商的基金杠杆，实际上是解决资本金的问题。

　　重庆行圆桌：山城答卷房产税试点两年得失

　　本次圆桌对话由盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司CEO李万明担任主持嘉宾。参与对话的嘉宾有中国房地产业协会副会长朱中一，著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康，国家行政学院决策咨询部研究员王小广，协信地产控股有限公司CEO刘爱明，博众房地产管理研究院常务副院长潘晓东，世邦魏理仕重庆分公司商业服务部副董事骆勇涛，重庆领域机构董事长樊华。