浦东发展制造 “双料地王”

来源: [观点网]      时间: 2013-07-08 15:18
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成交楼板价为18199元/平方米，溢价率65.43%，成为上海年内“双料地王”。

　　4月10日上午，此前传言融创九龙仓联合体、保利地产、中海、建发及招商等大型房企将参拍的上海浦东新区唐镇新市镇D-05-01住宅地块，如期进入竞拍环节。

　　经过现场5家企业一番竞价后，该地块最终被浦东发展有限公司以37.75亿竞得，成交楼板价为18199元/平方米，溢价率65.43%，成为上海年内“双料地王”。

　　而在此之前，2013年上海出让最高单价宅地为周浦镇08单元06-05地块，楼板价达到13335元/平米；出让最高总价宅地为宝山区罗店中心镇新镇区F1-1地块，总价为13.5亿元。

　　4月12日上午，厦版国五条细则出台后的首场住宅用地拍卖活动也如期举行，翔安区2012XP08地块公开出让，起拍价10亿。

　　据悉，该幅占地逾13万平米地块共吸引了万科、禹洲、建发、联发、宝嘉、首开、旭辉、中骏、正荣、泰禾等20家房企参与现场角逐。

　　最终，地块被89号首开以总价23.11亿竞得，溢价率高达131.1%，楼面价7020.4元/平方米，刷新了2012年9月7日泰禾集团摘X2012P02地块(现案名泰禾红门)创下的5600元/平方米记录，晋升为翔安新地王。

发稿：莳炻审校：杨晓敏

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