水榭春天一日收金13亿

来源: [观点网]      时间: 2013-07-08 14:14
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共推出A 区的665 套单位，当日去化达到九成，实现销售额约13 亿元。

　　相比国五条细则落地之后二手房市场的冷清，深圳一手房市场却显得相当活跃。

　　4月14日，莱蒙国际水榭春天6期正式开盘。据莱蒙国际深圳公司副总经理索忠诚透露，作为该项目的最后一期，共推出A区的665套单位，当日去化达到九成，实现销售额约13亿元。

　　另据观点新媒体现场了解，此次水榭春天6期所推房源售价在2万至2.6万元/平方米，均价为2.3万元/平方米，户型主要以82-150平米的三四房为主。

　　对于首日收金13亿的销售结果，索忠诚连称满意：“这也延续了水榭春天项目在深圳热销的传统。”

　　对于水榭春天项目较好的销售情况，深圳当地业内人士也认为，作为总建筑面积约56万平米的大盘，该项目当前各种配套已日渐成熟，人气也比较旺，同时龙华片区在星河盛世、绿景公馆1866等多个项目的带动下，整体居住氛围也较成熟。

　　此外，该业内人士还表示，深圳国五条细则的落地，也在一定程度上对水榭春天的销售起到了推动作用。

　　“由于深圳版国五条细则没有新的实质内容，当中很多内容只是重复和强化，国五条20%个税征收抑制了二手房成交，致使部分刚需分流到一手房市场，因而一部分购房者担心未来政策收紧或从严，从而选择在此时入手。”上述人士称。

　　索忠诚也表示，国五条细则和二手房征收20%个税对刚需和首改客户影响不大，而深圳这方面的市场需求量又非常庞大，所以水榭春天项目并未受到政策影响，反而政策还有一定的推动作用。

　　其实在此之前，莱蒙国际就表达了对政策的乐观态度。该公司董事长黄俊康在3月底的业绩会上就曾表示，就深圳住宅市场而言，特别是刚需住宅的需求是求大于供，所以公司对水榭春天是比较有信心的。

　　此外，索忠诚还向观点新媒体透露，水榭春天六期的B片区还有551套房源将于今年6月底或7月初推出市场，完成后水榭春天项目将收官。

发稿：彭飞审校：杨晓敏

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