2013年房价将反弹？

来源: [观点网]      时间: 2013-03-18 11:06
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房价定价能力将重回开发商手上，预计今年房价将上升5至10%。

　　在开发商谋划涨价的同时，不少研究机构也都预测，2013年房价将上升，且升幅较2012年要大。

　　1月3日，德意志银行发布研究报告指出，去年内地一线城市的整体平均房价升幅为8%，大部分二线城市的全年均价更是下跌2%。但其预期，由于低库存水平、去年新开工面积下降、过去两年土地供应持续减少，2013年内地住宅供应量将继2009至2010年之后再次下跌，因此，房价定价能力将重回开发商手上，预计今年房价将上升5至10%。

　　与此同时，花旗也发表研究报告指出，预计今年楼市整体较去年会稳定，主要反映在开发商去库存及现金流管理、地方政府就疲弱需求而减少土地供应等方面，全国整体房价将按年上升10%。

　　而早前12月13日，中国社会科学院发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告(2012-2013)》表示，2012年四季度至2013年住房市场面临着总体反弹与局部崩盘同时发生的风险：多数城市继续快速上涨，一些城市将崩盘；多数项目继续涨价，一些项目将出现烂尾。但如果政策比较有力、得当，住房市场可实现稳中有进。

发稿：彭飞、莳炻审校：杨晓敏

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