万科夺冠不忧竞争压力

来源: [观点网]      时间: 2013-03-06 11:18
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随着千亿房企阵营的扩大，万科与其它房企之间的差距越来越小。

　　万科1月7日晚间公布，2012年全年已累计实现销售面积1295.6万平方米，销售金额1412.3亿元。这也符合年初各大机构对万科全年1400亿销售目标的预测。

　　过去的12月份，万科实现销售面积116.8万平方米，销售金额140.7亿元，同比分别增长94.9%和141.8%，但环比有所下降。

　　数据显示，11月万科实现销售面积144万平米、金额171亿元。而据相关资料披露，万科12月的新推盘量接近200亿元。

　　万科董事会秘书谭华杰就此表示，2012年12月公司推盘较多，实际认购面积和金额比11月更高，但由于大量推盘集中在年底，有相当部分的已认购未签约资源，将体现在2013年的签约数据中。预计2013年1月份的签约金额同比将有较为明显的上升。

　　凭借逾1400亿的销售金额，万科当之无愧地蝉联全国房企“冠军”宝座。但实际上，随着千亿房企阵营的扩大，万科与其它房企之间的差距越来越小。

　　不过，万科似乎并未感到太多的压力。

　　“每个企业的成长对行业都是促进，我们从来不怕竞争。”万科总裁郁亮日前如此回应。但无可否认，这也提醒万科接下来需要更加提高销售份额的占比。

　　资料显示，2012年万科共新增加76个项目，合计权益规划建筑面积约1446万平方米，仅略高于全年销售面积1295万平米。谭华杰称，考虑到增长的需要，目前万科的项目资源仍然保持在满足未来两到三年开发需要的合理水平。

发稿：梁嘉欣审校：杨晓敏

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