大连14 小时拍地纪录

来源: [观点网]      时间: 2012-12-24 11:23
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两宗地的拍卖过程持续了将近14个小时，创下中国土地竞拍时间之最。

　　11月14日晚上11时30分之后，经过长达7个多小时的竞价及竞配建环节，绿九龙仓间接全资附属公司颖泽投资力压中海、保利、万科等强劲对手，以20.28亿元、配建24100平方米公租房的代价，摘得大连市中山区不朽巷住宅地块，楼面价达到了8450元/平方米。

　　算上自上午10时开拍的原橡胶塑料厂地块，大连两宗地的拍卖过程持续了将近14个小时，创下中国土地竞拍时间之最。最后结果是，九龙仓摘得中山区不朽巷地块，万科拿得原橡胶塑料厂地块。

　　其中，九龙仓所拿的大连中山区不朽巷地块，规划用地面积为8.57万平方米，容积率2.8，规划建筑面积24万平方米，竞买保证金为8.45亿元或等值外币。

　　据竞拍现场消息，该地块自14日下午4时后开始进行竞拍，保利、九龙仓、万科、中海等四大房企毫不相让，竞争一直处于白热化，并将地块总价格抬至20.28亿元的最高上限，楼面价达到了8450元/平方米。

　　随后，地块转入竞争配建公租房阶段，中海先加到了50平，九龙仓加到了150平，保利加到了200平。经过几个小时的争夺后，到晚上23时36分，竞配建面积达到24100平方米，由九龙仓最后报出，并最终夺得该宗住宅地块。

　　而大连当天出让的另一宅地为原橡胶塑料厂地块，于上午10时进入竞拍，吸引了国合、保利、万科、中铁建等房企激烈争夺。直到下午4时，该地块被万科以10.77亿元、配建公租房700平米竞得，折合楼面价约5022元/平方米。

　　资料显示，大连原橡胶塑料厂地块位于甘井子区周水子街道华北路东、东纬路南，规划用地面积为12.51万平方米，规划用地居住、商务、商业居住综合。容积率居住1.7；商务1.8；商业居住综合1.8、1.7，规划建筑面积约21.45万平方米，竞买保证金为6亿元或等值外币，住宅小户型比例75%。

发稿：刘满桃审校：杨晓敏

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