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在未来来看，没有很大的降价空间，如果要价格下行，除非是降低品质，对于大部分的开发商而言还是非常谨慎的。

　　2012城市观点论坛杭州行·现场快讯：2012城市观点论坛杭州行4月12日开幕，论坛主题为“地产中流不确定的未来”，莱蒙置业（富阳）有限公司总经理汪济武表示，房企通过降价促销回笼资金是主要的途径，降价潮在未来的一段时间内还会继续存在。

　　其指出，两会以来，政府政策调控让房产的从业人员不敢乐观，开发刚需理性产品已经成为了业界的共识。

　　两会期间政策触底信号的发出，让抑制已久的刚性需求得到了释放，去年以来出现了阶梯性的降价，2012年是以价换量更加的明显，造成的后果也是让价格实现了L型的走势，价格下降之后可能是在低位徘徊。这是政策的触底。

　　汪济武据此认为，温家宝总理在今年的全国两会当中表示了“房价还远远没有回落到合理的位置，政策不能放松”，所以说通过降价促销回笼资金是主要的途径，降价潮在未来的一段时间内还会继续存在。在未来来看，没有很大的降价空间，如果要价格下行，除非是降低品质，对于大部分的开发商而言还是非常谨慎的。

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