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陈淮：项目公司撑不下去的现象并不新鲜
作者: 刘满桃     时间: 2012-04-12 10:03:57    来源: [ 观点网 ]

一家房地产企业死了，杭州的房地产支配效率将得到进一步的提高，应该有更优秀的房地产企业支配它。

　　2012城市观点论坛杭州行·现场快讯：2012城市观点论坛杭州行4月12日开幕，论坛主题为“地产中流不确定的未来”，著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮在论坛上称，有嘉宾提到杭州有一家房产企业破产，其实项目公司撑不下去的现象是层出不穷，没有什么新鲜的。

　　他解释，首先，手里的资产永远是优质资产，开发商的手里有地、有现金，手里的资产都是优质资产，越是制造业的生产线反而越是风险最大的资产，你引进一条生产线，折旧了两年新的技术就取代了它，就无形贬值了，你买的手提电脑，由于技术的推进它就无形当中损耗了。而这些优质的地产，死的只是支配这些资产的主体而已。

　　二者，一家房地产企业死了，杭州的房地产支配效率将得到进一步的提高，应该有更优秀的房地产企业支配它，来奉献给杭州的老百姓，这是确定无疑的。

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