　　地处上海内中外三环聚合之地，快速通达上海各区；卢浦、南浦、徐浦三座大桥贯通浦江两岸；打浦路、龙耀路、西藏南路三大跨江隧道，无缝接驳浦西各大商圈。依借2环3桥4遂4轨道构建了四通八达的交通路网，离陆家嘴、外滩、徐家汇、大拇指广场等中心直线距离均在8公里左右。而且从项目到地铁6号线高青路站仅200米步行路程。

　　考量标准三：建筑规划

　　从面积上看，本项目总占地面积约12万方，由住宅商业2部分组成。住宅占地约10万方，商业占地约1.8万方，住宅由29栋5层精装修大平层点状分布组成，面积在240-330之间，绿化率高达40%。容积率仅为1.0，纵观目前上海房地产住宅市场，中心城区的土地供应量已经相当稀有,何况拥有相当于城市别墅般低容积率的大平层，更是凤毛麟角。

　　考量标准四：设计团队

　　20世纪最杰出的建筑历史学家尼古拉斯˙佩夫斯纳有一句名言，“房地产并不是土地、材料和功能的市场，而是时代、文化和精神变革的产物，楼盘并不是钢筋加水泥，它脱胎于自身所要求的文化和精神。”由此可见，高端物业并不等于一堆高档建筑材料和高档装饰材料的简单堆砌。优势资源的绝对占有、产品锻造上的出类拔萃，是支持物业成为高端物业的先决条件。

　　单纯的大宅不一定是豪宅。真正的豪宅是内敛的，低调的，有着高尚品位和人文内涵的，正如一个贵族之所以称其为贵族，不仅在于他拥有的财富，更在于他的内涵修养。真正的高级住宅是能传世的，可以自豪的留给子孙，这是大户人家、有门第的象征。虽然，稀缺的资源、产品等要素始终是豪宅得以安身立命的根本所在，但人文内涵和传世效应才是高级住宅的真正灵魂。

　　居住的自然，是人类一直在追求的生存状态。万科·五玠坊以获得建筑界最高荣誉--普利兹克奖的建筑大师槇文彦为首，携手建筑总设计芦原弘子、景观总设计是长谷川浩己、商业建筑总设计师津岛晓生及跨界艺术大师叶锦添等主成的国际设计师团队，在尊重自然和居住的统一，在设计中渗透这一理念，让建筑与自然融合，代言高级住宅趋势，解读自然，还原生活本真。

　　万科o五玠坊的核心就在于让人们可以切实感受何为“现代且温润”、“朴素的幸福”、“纯粹而自然”的居住理念，即对人的本质、生活的本质、生命的本质回归。从设计产品开始到社区的一草一木，五玠坊一直将“生活”一词作为产品前置。

　　万科o五玠坊不仅顾全了建筑的形式，更照顾了人们心理的一种感受，是体现在生活习惯、生活感觉、生活方式上的一种文化，和谐的邻里关系、品质相得益彰的居住空间、优美的社区环境、便捷的交通、完善和谐的大环境都是对居住幸福感的诠释。

　　考量标准五：景观规划

　　景观总设计师长谷川浩己、户田知佐，以一轴一带四组团景观打造出美轮美幻的园林景观，中央景观带总体面积约13000方，分为三层叠水的梦之湖，和四季长春的花之谷组成，并且在中央还整体掩藏了一个地上约80平，地下约1700平的会所，四组团景观由宠物撒欢的爱之园，缓坡般的悦之丘，儿童游玩的乐之岛与锻炼身心的馨之庭组成，让我们的景观更富有参与感。

　　考量标准六：商业配套

　　独具特色的商业，是万科˙五玠坊这个低密度、舒适的项目对生活本真的另一种演绎。万科将商业建筑以一种柔和的方式，融入进五玠坊师法自然的生活版图之中，建筑设计和业态选择上的独特品味，使商业成为了五玠坊不可或缺的一大亮点。五玠坊商业建筑以“万科2049”命名。由国际设计大师槇文彦先生领衔设计，内部配套有“新东方美学大师之称”的叶锦添先生打造的原会馆，其中有原私膳房和原茶道馆2大主题场馆。还有森田恭通设计的艺术咖啡屋和营销大堂，为业主打造一个私密，低调，高端的交流场所。

　　“万科2049”，邀请著名跨界艺术设计师亲力打造，如信手捏来般呈现出与建筑整体相符的艺术气质。可以预见，万科2049将成为一个精品艺术商业群落，而这些，也正是为了一次生活本真的享受。

　　将生活化繁为简，让生活回归本真。万科·五玠坊，营造的不只是房子，而是一种生活，一种精神理念，一种信念和主张。万科·五玠坊，2012年万科明星作品，中环内浦东腹地，万科27年智慧经验承载，以国际建筑大师之作向现代生活哲学致敬！