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高盛：恒地去年业绩符预期 今年推盘更积极

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朱中一：房价不可能快速回归合理

朱中一：调控不放松 但地方也在进行微调

中央推出调控措施，令国内房屋售价开始下跌，同时令一线城市交投量急跌30%至40%。

　　观点网讯：3月22日媒体消息，摩根大通董事总经理李晶近日出席某论坛时表示，虽然中央推出调控措施，令国内房屋售价开始下跌，同时令一线城市交投量急跌30%至40%，但相信于三至四线城市，地产行业发展仍维持增长，以保障地方政府收入。

　　至于地产商前景，她认为，由于发展商缺乏资金，故会加快销售步伐以套现，中央早前设定3500万个保障房建屋目标，能够如期达成。

　　她并指出，存款准备金率有三次下调机会，经过中央调控后，借贷增长由高峰时期增长50%，回复至增长16%，属正常增长水平，相信中央会推行适度货币宽松政策，令市场有资金作出投资。

　　此外，国内地方政府面对资金紧绌，会导致部分基建项目，例如地铁及轻铁项目发展受到阻碍；届时地方政府收入来源，以地方地产及资源税两方面为主。资源企业于地方进行开发项目，亦需要缴交税项于当地政府，以弥补当地土地供应减少所带来的收入影响。

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