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高盛：恒地去年业绩符预期 今年推盘更积极

陈淮：开发商将进入高风险、高透支时代

朱中一：房价不可能快速回归合理

朱中一：调控不放松 但地方也在进行微调

朱中一：房地产调控对经济有影响，但利大于弊

朱中一：当前关键是认真学习和领会总理讲话

今年计划增加150万平方米土地储备，主要集中刚性需求，受调控较小的城市。

　　观点网讯：3月22日，奥园地产主席郭梓文在2011年度业绩记者会上表示，公司今年销售目标与去年相若，维持50亿元下同。

　　郭梓文还称，公司去年商业项目销售占比达36%，预计今年将增至40%。集中发展受限购令影响较小及有用家支持的地区。

　　运营总裁杨忠则表示，预计未来一两年，公司商业项目比例将保持今年的增长速度。

　　土地方面，集团副主席兼行政总裁郭梓宁表示，今年计划增加150万平方米土地储备，主要集中刚性需求，受调控较小的城市。其中，商业用途是拿地的主要考虑因素。

　　郭梓文补充称，拿地仍以广东地区为主，兼顾现有城市如广西、重庆、沈阳、昆山等，扩大当地市场占有率。

　　另外，奥园去年竞得的广州南站地块将以主题商业街铺为主，大部分用于销售，项目将于今年动工，明年销售。
 

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