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内地资产于2011年年末时占集团营业资产约40%，正按计划逐步实现50%的中期目标。

　　观点网讯：3月22日午间，九龙仓集团刊发2011年度末期业绩公告。2011年，集团营业额增加24%至港币240亿元，经常性租金收入增长及中国物业销售强劲。营业盈利上升22%至港币114亿元。

　　集团盈利(未计入投资物业重估盈余及特殊项目)增加14%至港币81亿元；集团盈利包括投资物业重估盈余及特殊项目为港币306亿元，较2010年358亿元低。每股基本盈利为港币10.22元，而2010年重新编列后每股基本盈利为港币12.64元。

　　2011年，集团投资物业及酒店的营业额超逾港币100亿元，营业盈利港币77亿元占集团营业盈利总额超过三分之二。

　　其中，内地物业发展(未计入合营项目)占集团营业额的26%(2010年占19%)及占集团营业盈利的20%(2010年：13%)。

　　内地物业销售(已计入于合营项目的应占权益)合共为人民币127亿元，涉及854,000平方米的面积，较2010年高44%。年结时未确认销售额增加至人民币135亿元，涉及903,000平方米的面积。

　　报告显示，内地资产于2011年年末时占集团营业资产约40%，正按计划逐步实现50%的中期目标。

　　2011年，集团以人民币135亿元于长沙、佛山、广州、杭州及苏州等城市购入11幅地块发展9个项目，应占楼面面积为210万平方米。集团于中国的土地储备在2011年年末时为1220万平方米，遍布14个城市。

　　在内地，集团物业于2011年加快落成，有546,000平方米落成及确认入账，2010年则有270,000平方米落成及确认入账。同时，中国物业的销售持续加快，2011年有9个分别位于成都、天津、重庆、苏州及无锡的新项目推出市场预售。连同较早前已经推出的项目，集团有23个遍布11个城市的项目正在市场上销售。

　　九龙仓披露，截至2011年底，集团总资产增长31%至港币3180亿元，股东权益增加25%至港币2033亿元。集团负债净额稳定于港币435亿元，负债净额与总权益比率为20.6%。若不计入非全资附属公司，负债净额则为港币353亿元。

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