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绿城正在实施业务转型战略，未来将通过合作、代建、拓展新业务等轻资产的发展模式，争取用两三年的时间，把负债率降到100%内。　　

　　观点网讯：绿城执行副总主席寿柏年在9月22日接受媒体采访时表示，绿城正在实施业务转型战略，未来将通过合作、代建、拓展新业务等轻资产的发展模式，争取用两三年的时间，把负债率降到100%内。

　　寿柏年称，只要把负债减少100个亿，使负债率降到100%内的目标就能实现。但由于现在受政策所限，房屋的销售周期延长，将至少用2-3年的时间来完成上述目标。而对于资金链的紧张情况，寿柏年还是体会颇深，他表示未来几年绿城最重要的就是多卖房，少买地。

　　截止上半年，绿城总负债达350多亿元，其中一年内到期的银行借款和其他借款高达135亿元，约占40%。而在总负债中，银行贷款、委托贷款、信托贷款是几项重要构成部分。

　　同日，绿城首席财务官冯征表示，绿城目前绝不会出现资金链断裂的情况，最坏的打算就是卖项目。寿柏年也表示，目前公司与其他机构合作的优质项目很多，随时可以转让变现，但现在还没到这个时候，等公司的负债率降下来后，不排除绿城还会引进战略投资者。

　　对于此前媒体报导银监会要求信托公司对与绿城集团及关联企业房地产信托业务情况进行调查的消息，寿柏年称，银监会经常会对信托公司的各类业务进行调查，不会是特别针对绿城一家。

　　在销售额情况方面，寿柏年称，受房地产限购令的影响，绿城今年截止目前仅实现销售金额约270亿元，全年设定的540亿元目标将难以完成。他称，主要是今年出现了许多的不确定因素，而且这些因素明年还会存在，因此明年绿城会下调销售目标。

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