上海地产集团年底前推出2900套公租房
作者: 见习编辑 陈泽佳 时间: 2011-09-23 10:22:57 来源: [ 观点网 ]
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按上海今年的1万套的公租房供应计划，仅馨宁公寓一个项目上市，即可占到全市总供应量的1/3。
观点网讯：9月22日，上海地产集团表示，目前集团旗下的公租房项目三个，包括位于徐汇华泾的馨宁公寓，建筑面积为17.26万平方米，预计推出公租房2900套，预计年底前上市。按上海今年的1万套的公租房供应计划，仅馨宁公寓一个项目上市，即可占到全市总供应量的1/3。
据上海地产集团相关负责人介绍，为了更好地管理旗下的保障房业务，上海地产集团还设立了经营管理公司，用于公租房的管理投资建设，以及出租后的管理工作。目前，上海地产集团旗下的上粮二库和馨逸公寓项目，都归属这个经营管理公司管理。其中，大型公租房项目上粮二库计划于2012年上市，计划供应4000余套公租房。
据了解，馨宁公寓即由中华企业的控股子公司上海房地产(集团)所持有的上海瀛程置业负责开发。馨宁公寓项目用地原本属于经济适用房用途，土地是政府划拨，项目转为公租房后，上海地产集团还补缴了土地出让金。此后，馨宁公寓的产权才归上海地产集团所有。
据上述上海地产集团相关负责人介绍，目前该公司开发的公租房项目，资金来源主要由三部分组成，拿地资金依赖自有资金，另外还有银行以及保险资金。
今年3月，中国太保宣布募资40亿元参与投资上海地产集团在沪建设的约50万平方米公共租赁住房项目。
上海地产集团相关负责人表示，这40亿保险资金是定向用于公租房建设的，利率是根据基准利率下浮的。这部分资金目前全部用于三个公租房项目的开发建设。
上海市国资委网站显示，上海地产集团为上海市国资委的系统单位。公开资料显示，上海地产集团成立于2002年，是上海大型国有房地产企业，旗下有中华企业以及金丰投资两家上市公司。
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