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因只有一家开发商参与竞拍，该地块最终由大连万达商业有限公司以底价6.907亿元拿得，折合楼面价为2600元/平方米。

　　观点网讯：7月28日下午，广东省东莞市国土资源局挂牌出让编号2011G042长安镇宵边社区一总面积为88540平方米的商住地块，因只有一家开发商参与竞拍，该地块最终由大连万达商业有限公司以底价6.907亿元拿得，折合楼面价为2600元/平方米。

　　该地块位于东莞长安镇霄边社区，用地面积为88540平方米，出让年限为70年，容积率不超过3.0，建筑面积不大于60%。土地用途为普通商品房(50%)、商服用地(40%)。

　　招标公告显示，该地块申请人必须单独申请，不接受联合申请。竞买人还须满足以下条件：竞买方企业注册资本金在人民币30亿元以上；竞买方在国内持有购物中心物业不少于100万平方米，竞买方须在资格审核时提供房产证明；竞买方在国内已建成开业且持有不少于2个大型购物中心，且每个购物中心建筑面积不少于20万平方米(含地下)，竞买方应在资格审查时提供房产证明。

　　此外，出让公告要求，地块的开发建设期为1年：宗地建设项目在2012年9月28日前开工，在2013年9月28日前竣工。

　　地块项目建成后，其中不少于9万平方米的地上商业物业不得分割出售。

　　竞得方竞得地块后，须在交地后24个月内竣工并开业，因竞得方原因在此期限内未能竣工并开业的须另支付违约金10000万元人民币。

　　2011G042地块曾于今年5月25日在东莞市国土资源局拍卖，当时的起始竞拍价为6.777亿元，但该地块在截止时间内无符合竞拍条件的商家报名参与竞拍，而导致流拍。当时就有业内人士认为，从该地块竞标的条件来看，有定向出让给万达的可能。而万达也曾表示有意在东莞长安投资兴建万达广场。

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