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合纵连横 房企联手开辟新天地
作者: 博鳌房地产论坛组委会     时间: 2011-07-28 02:05:32    来源: [ 观点网 ]

调控进行时，开发商其实没有必要怨天尤人，反而是改变思维改变企业战略模式的时候了。

　　观点网 7月26日，富力、雅居乐、合景泰富、世茂联手打造的天津津南新城揭牌。250万平米住宅、学校、医院、商业、酒店，45万平米绿化，四大房企将联手开发。

　　再看轰动一时的亚运城，也是富力、碧桂园、中信、雅居乐、世茂五家联手合作，而类似例子还包括上海证大与复地等。

　　7月27日，观点新媒体在采访任志强的时候，他与刘晓光一样，非常认同这种开发模式，认为它的优势十分明显，值得全国大小开发商学习。

　　一是大开发商合股、品牌影响力巨大，给政府及公众都是一种信心；二是利用各家优势，有的善于拿地，有的善于打造销售团队，有的善于工程控制等等；三是资金资源组合互补，特别是在调控持续、融资成本追高的大气候下更为关键；四是发挥各家管理优势，有的搞管理、有的抓设计。亚运城五家分工就是雅居乐管销售、富力负责政府对接等。

　　刘晓光认为，小开发商一样可以抱团组合，而如果其中有一家是顶尖的品牌企业或者上市企业并成为核心更佳。

　　当下，调控进行时，开发商其实没有必要怨天尤人，反而是改变思维改变企业战略模式的时候了。

　　八月十六日，无论是富力、雅居乐，还是碧桂园、世茂、复地，都将走进2011博鳌房地产论坛，届时将就房企未来新模式的发展进行更多的深度讨论。也许，在他们眼里，合纵连横，就是企业赢得更多未来、更多市场、做得更大的一种上乘策略。

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