合纵连横 房企联手开辟新天地
作者: 博鳌房地产论坛组委会     时间: 2011-07-28 02:05:32    来源: [ 观点地产网 ]

调控进行时,开发商其实没有必要怨天尤人,反而是改变思维改变企业战略模式的时候了。

  观点地产网 7月26日,富力、雅居乐、合景泰富、世茂联手打造的天津津南新城揭牌。250万平米住宅、学校、医院、商业、酒店,45万平米绿化,四大房企将联手开发。

  再看轰动一时的亚运城,也是富力、碧桂园、中信、雅居乐、世茂五家联手合作,而类似例子还包括上海证大与复地等。

  7月27日,观点地产新媒体在采访任志强的时候,他与刘晓光一样,非常认同这种开发模式,认为它的优势十分明显,值得全国大小开发商学习。

  一是大开发商合股、品牌影响力巨大,给政府及公众都是一种信心;二是利用各家优势,有的善于拿地,有的善于打造销售团队,有的善于工程控制等等;三是资金资源组合互补,特别是在调控持续、融资成本追高的大气候下更为关键;四是发挥各家管理优势,有的搞管理、有的抓设计。亚运城五家分工就是雅居乐管销售、富力负责政府对接等。

  刘晓光认为,小开发商一样可以抱团组合,而如果其中有一家是顶尖的品牌企业或者上市企业并成为核心更佳。

  当下,调控进行时,开发商其实没有必要怨天尤人,反而是改变思维改变企业战略模式的时候了。

  八月十六日,无论是富力、雅居乐,还是碧桂园、世茂、复地,都将走进2011博鳌房地产论坛,届时将就房企未来新模式的发展进行更多的深度讨论。也许,在他们眼里,合纵连横,就是企业赢得更多未来、更多市场、做得更大的一种上乘策略。

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