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佛山4.3亿挂牌禅城8.8万平米土地
作者: 见习编辑 陈土勇     时间: 2011-07-28 12:05:01    来源: [ 观点网讯 ]

地块位于佛山市禅城区季华二路南侧、华宝南路东侧，总面积88910平米，分为A地块和C地块两部分。

　　观点网讯：7月28日，据佛山禅城土地交易中心此前公告，禅城区一宗8.8万平米土地将于8月3日现场竞价，起拍价为43294.49万元。

　　资料显示，该宗地编号为佛禅(挂)2011—016号，位于佛山市禅城区季华二路南侧、华宝南路东侧，总面积88910平方米，分为A地块和C地块两部分，使用年限为商服用地40年、住宅用地70年。

　　其中，A地块土地面积18056平米，为商业金融、办公用地。地块容积率≤5.0，建筑密度≤60%，绿地率≥15%。

　　C地块土地面积70854平米，为二类居住用地，可兼容商业、金融(商业配套面积比例不得超过20%)。地块容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　另据出让公告显示，该地块只接受独立竞买，且竞得人须在挂牌成交之日起一个月内与土地转让方成立项目公司，其中转让方占60%股份，竞得人占40%股份，共同开发该地块。项目建成后，转让方有权优先在自有股份额权益中购买不高于50000平方米的物业，该部分物业按本楼盘同类型物业的同期销售价格进行计算。

　　而在进行商品住房开发建设时，该项目居住区套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

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