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银监会：杜绝信贷资金违规流入房地产

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目前完成全年75亿元销售目标的43%，加上2010年底未入帐销售61.5亿元，年内收入已达到预期目标，2012年的预期收入也能达到80%。

　　观点网讯：7月27日，德银将中渝置地目标价定为4.62元，相当于每股资产净值9.23元折让50%，初次给予买入评级。

　　德银在研究报告中指出，中渝置地自从2007年开始从事物业发展以来，一直处于累积土地储备阶段，集中调整土地组合多于资产周转。不过，随着管理层将焦点逐步转移至加快发展及销售，资产周转速度将提升，对估值带来帮助。

　　德银指出，中渝置地上半年实现合同销售额32亿元人民币，销售面积35.9万平方米，同比增长78%及23%；完成全年75亿元销售目标的43%，加上2010年底未入帐销售61.5亿元，年内收入已达到预期目标，2012年的预期收入也能达到80%。

　　德银又称，截至去年底，中渝置地持有16亿港元净现金，反映其财政状况稳健，可以抵抗信贷紧缩，年初至今已在贵阳、重庆及成都购买4幅新土地储备，涉及面积超过230万平方米，平均土地成本为每平米1200元。该公司管理层亦指大部分新购土地成本低于预期，主要由于在目前紧缩环境下缺乏竞争对手所致。

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