百亿之后 上海万科十九年
作者: 梁嘉欣     时间: 2011-03-06 22:13:23    来源: [ 观点地产网 ]

2011年,万科希望一切都可以继续,并在业绩上取得持续突破。

  观点地产网 梁嘉欣 万科在上海的时间进入第十九个年头。

  3月4日,上海万科中心,“设计Life in design--2011上海万科新品发布会”现场。上海万科宣布,2011年将在上海六大热点板块布局七大新产品。

  十九年

  2010年,支撑起上海万科的主要是第五园、琥珀系、尚源、锦源、清林径等五大项目,这些也是上海万科实现百亿销售的最大贡献。

  2011年,万科希望一切都可以继续,并在业绩上取得持续突破。据了解,上海万科今年在大虹桥、世博、迪士尼、美兰湖、嘉定、松江均有新产品推出,其中包括五玠坊、清林径、友建等项目。

  当中,“五玠坊”为上海万科今年首次推出的重点项目,项目位于上海六大热点区域的大世博板块,预计将于今年下半年正式面向市场。

  七大新品当中,最快入市的产品为万科清林径项目,将于3月开盘。资料显示,万科清林径位于浦东新场板块,涵盖联排别墅、精装修小高层公寓及1000平方米会所。

  近期,该楼盘或将推出公寓和别墅房源,公寓均为精装修,包括80平方米两房,98平方米和128平方米三房,150平方米四房;联排别墅在180-190平方米。

  与此同时,上海万科还提出了公司2011年全新发展战略,与七大新推产品遥相呼应。

  百亿后

  万科进入上海以来,已开发项目共21个,其中在售项目8个,分别为翡翠别墅、万科琥珀臻园、万科琥珀郡园、万科金色城市、万科第五园、万科城花新园、万科锦源、万科尚源等。

  该些项目奠定了万科在上海的基础,并带来不错的销售业绩。

  2010年,万科集团实现千亿销售,而上海万科亦突破百亿销售规模。在万科进入的全国45个城市中,突破百亿的城市还包括北京、深圳。

  延续2010年的良好销售势头,今年开年第一周,万科旗下四大新盘就垄断上海热销楼盘前四名,同时实现了单周过10亿元的销售额。。

  当然,项目的热销,与万科采取的一系列促销不无关系。

  此外,上海万科首个商业地产项目中粮万科VMO项目一期一开盘亦录得不错的销售业绩,在开盘后的短短9天内, 便已完成88%的认购率。据悉,二期项目预计将于今年四月推出。

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