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2011年度，华侨城旅游综合业务配套地产与房地产业务计划开工面积为143万平方米，计划可售面积为151万平方米。

　　观点网 梁嘉欣 3月3日，华侨城公布2010年年度销售报告。报告期内，公司实现营业收入173.17亿元，同比增长58.05%；实现净利润30.39亿元，同比增长78.21%。

　　另外，2010年，公司实现总资产261.09亿元，净资产77.56亿元。

　　报告披露，公司主营业务为主要是旅游、房地产业和纸包装业务。而占公司主营业务收入10%以上的行业为旅游业和房地产业。

　　数据显示，公司全年共实现旅游综合业务收入94.5亿元，地产业务全年实现收入70.3亿元，分别同比增长32.65%及116.31%，毛利率分别为47.72%及59.45%。

　　华侨城称，报告期内由于旅游业务接待人数和房地产业务销售面积均有较大幅度增加，故旅游综合项目收入和房地产收入均比去年增加较大。

　　华侨城表示，除了主营业务实现大力发展之外，公司的重点项目的建设亦不断推进。

　　其中，泰州华侨城4月建成开业，迅速成为市场热点，成功实现当年开业当年盈利；武汉华侨城欢乐谷主题公园计划2012年“五一”建成开业；云南华侨城加快规划和建设的步伐，部分项目计划2011年投入运营；欢乐海岸完成项目主体工程，招商工作全面推进，2011年7月试业；西安华侨城抢抓建设进度，实现“当年拿地、当年销售”。

　　此外，公司也在加快大型旅游综合项目拓展步伐。7月，公司获取天津华侨城旅游项目综合用地；11月，成立青岛华侨城项目公司。

　　对于2011年的发展计划，华侨城称，公司将集中优势资源，全力抓好上海苏河湾、欢乐海岸、武汉华侨城、云南华侨城、天津华侨城等重点项目。

　　其中，上海苏河湾项目将按照打造上海城市地标的要求，争取部分产品年内进入市场。欢乐海岸项目则要围绕一期项目2011年7月试业的目标，做好试运营筹备工作，致力打造中国新型都市娱乐综合体。

　　而武汉华侨城则要重点推进欢乐谷、玛雅水公园、商业及配套地产项目的规划建设，提前做好品牌推广、演艺作品制作等运营筹备工作，为2012年实现全面开业奠定基础。

　　云南华侨城项目计划将于2011年完成温泉水公园、湿地公园及生态餐厅、体育公园主体工程，生态花谷、滨水酒店及会议中心要实现开工建设，配套地产项目要实现销售。

　　至于天津华侨城，则要实现冬季狂欢节项目试运营，娱乐岛室内外水公园项目主体竣工，同时抓好酒店和家庭娱乐中心项目规划设计，年内实现开工，力争2011年配套地产项目实现销售。

　　与此同时，2011年度，华侨城旅游综合业务配套地产与房地产业务计划开工面积为143万平方米，计划可售面积为151万平方米。

　　在公布年度报告的同一天，华侨城还宣布，拟向控股子公司深圳华侨城房地产有限公司增资20亿元，使其注册资本增加至35亿元，令其资产负债率控制在合适范围内，有利于其稳健经营。

　　资料显示，截止2010年12月31日，深圳华侨城房地产有限公司合并总资产为261.09亿元，总负债183.53亿元，净资产为77.56亿元，营业收入71.92亿元，实现净利润17.16亿元。

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