上海楼市2月成交大幅下滑 高端项目滞销严重
作者: 见习编辑 李宁     时间: 2011-03-01 23:00:06    来源: [ 观点网 ]

2011年2月全市4万元以上的高端楼盘仅仅成交57套，成为自2009年3月以来成交量最小的月份。

　　观点网讯：3月1日，据上海市房地产交易中心网站数据显示，2011年2月上海市商品住宅成交面积仅为17.8万平方米，环比上月大跌83%，创下了2006年以来商品住宅月成交量的最低记录；成交均价为20625元/平方米，环比上月降低了10%。

　　据了解，2011年2月全市4万元以上的高端楼盘仅仅成交57套，成为自2009年3月以来成交量最小的月份。别墅项目由于总价较高，也受到很大冲击，在2月仅仅售出105套，同样创造了2006年以来的最低纪录。2月份全市商品住宅供应量为40万平方米，虽环比1月下跌了24%，但这一新增供应量已经相当于2月成交量的2.2倍。

　　上海相关业内人士分析表示，从成交价格来看，虽然全市均价有了10%的跌幅，但主要原因还是高端楼盘的滞销。虽然1月的涨价之风已经得到一定遏制，但只有绿地、万科等旗下等少数项目价格有了明显的下调，大部分项目价格没有出现大的波动。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。