上海今日七地连拍 总面积近40万平米
作者: 冰浪     时间: 2010-08-25 10:39:48    来源: [ 观点网 ]

上海出让7幅地块，其中临港新城占了四幅，而剩下3幅来自崇明，土地总面积达38.9万平方米。

　　观点网讯：8月25日，上海将出让7幅地块，其中临港新城占了四幅，而剩下3幅来自崇明，土地总面积达38.9万平方米。

　　据介绍，此次临港新城推出的四幅地块，三幅为商办用地，一幅商服用地。其中关注度较高的是商办性质的临港新城主城区一期建设区DSH-W1-1-1地块，该地块位于临港新城地标景观滴水湖畔，出让面积40039.7平米，容积率为4，共有四家将参与现场竞拍，已有开发商出价至24025万元，较之前起始价格小幅加价1万元，楼板价在1500元/平米。

　　临港新城主城区一环带WNW-A1-9-1地块，出让面积9751.9平米，商办性质，容积率2.5，起始价格4876万元，合计楼板价2000元/平米，也是此次七地块中楼板价最高的一幅。该地块东至云鹃路，南至规划SG-4路，西至环湖西二路，北至规划SG-5路，将有2家开发商参与现场竞拍。

　　另外还有，临港新城万祥社区A0204地块，出让面积3310.5平米，商服用地，出让价格仅为571万；临港新城重装备产业区F0406地块，出让面积4882.9平米，商办用地，容积率为2，起始价格为815万元，楼板价834.5元/平米。

　　崇明出让的三幅土地中，两幅是商业用地，一幅为商办性质，其中，陈家镇滨江休闲运动居住社区2号地块C区，出让面积148516.7平米，容积率0.8，起始价格18268万元，楼板价1538元/平米；康健生态园，出让面积97986.1平米，容积率0.25，起始价格12199万元，楼板价4980元/平米。剩下的长兴产业基地船舶配套设施工程8号地块为商办性质，出让面积84535平米，容积率2.2，出让价格10077万元，推算楼板价仅为542元/平米，如此低的楼板价可能与其是长兴产业基地船舶配套设施工程有关。

　　此外，9月1日，松江和宝山五地块将出让，总出让面积达27.82万平米。

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