绿地7.5亿底价首获南京江宁住宅地块
作者: 莳炻     时间: 2010-08-24 15:19:16    来源: [ 观点网 ]

该地块东至石羊路；西至东新北路；北至城北路；南至规划道路，总出让面积87572.4平方米，容积率≤2.1。　　

　　观点网讯：8月24日下午，南京国土局推出位于江宁、河西的两幅地块。其中建邺区G25地块属于商业金融用地、酒店式公寓用地，江宁的G24地块位于东山板块，楼面起拍价为4078元/㎡，属二类居住用地。

　　两幅地块均只有一家企业报名，根据竞拍规则，两幅地块以底价成交。最终G24江宁地块以7.5亿被南京绿地国际商务有限公司，楼面价4078元/平米。该地块东至石羊路；西至东新北路；北至城北路；南至规划道路，总出让面积87572.4平方米，容积率≤2.1。根据要求，该地块内须配建基层社区中心用地面积不得小于7000平方米(含公共集中绿地不得小于4000平方米)，其中社区管理服务设施(建筑面积不得小于400平方米)、社区卫生服务站(建筑面积不得小于200平方米)、公厕、垃圾回收站均由受让人出资建设，建成后无偿移交政府。

　　G25河西商业金融酒店式公寓用地，以底价2.85亿被江苏天迈投资有限公司拿下。该地块东至现状；西至莲花路；北至规划绿地；南至现状。总出让面积10193.4平方米，容积率≤4。该地块内商业建筑不应小于20000平方米。

　　拍卖会后，绿地负责人表示，G24东山地块是绿地集团在南京开发的首个住宅项目。选择进入江宁板块拿地，主要是看好南京的房地产市场长期发展，下阶段还会考虑继续在南京拿地。

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