　　观点网讯：8月20日，上置集团在港交所公布的中报显示，于报告期内，公司录得净收入约19.8亿港元，较去年同期增长约418%。期内净收入增长主要由于本年度上半年交房数量显着增加所致，预计下半年交房数字会进一步增加。公司权益持有人应占溢利约为1.607亿港元，较去年同期轻微下跌约9.36%。

　　公告显示，2010年上半年上置集团在售物业主要有绿洲香岛·原墅、华府海景、美兰湖花园、海口外滩中心，以及沈阳雅宾利花园、绿洲中环中心等项目。2010年1至6月期间，上置集团共完成合同销售楼面面积73,460平方米，合同金额约为人民币125,189万元。

　　其中，绿洲香岛·原墅，共完成销售92套，销售面积11,468平方米，合同金额人民币24,862万元，销售均价人民币21,680元/平方米。华府海景，共完成销售29套，建筑面积3,745平方米，合同金额人民币6,330万元，销售均价人民币16,904元/平方米。美兰湖花园，共实现叠加别墅签约56套、联排别墅签约2套，完成合同销售面积11,215人民币31,421万元。海口外滩中心，一期“华府天地”销售套数为305套，完成销售合同金额40,646万元，销售建筑面积28,619m2，销售均价人民币14,202元/m2,销售均价较2009年提高了50.6%，回笼销售收入人民币40,929万元。

　　土地开发方面，于2010年首六个月，中国新城镇发展有限公司属下的无锡项目售出两块土地，预计所占收益约为人民币2.04亿元。相关收入人民币9,980万元已获确认。于2010年8月4日，该公司移交罗店项目F1-4及F1-6，作公开招标出售。两幅地块分别以人民币522,500,000元及人民币1,377,300,000元出售，按建筑面积计算，约等于每平方米人民币20,948元，较2009年9月最高价每平方米人民币9,128元上升129%。

　　截止2010年上半年，上置集团土地储备共117798平方米，2010年1月，上置房地产收购了海波房地产100%股权，海波房地产拥有位于浦东新区区内镇外1街坊47/19丘地块的开发权，土地面积为38,589平方米。

　　2010年1月，上置房地产收购了夏波实业100%股权，夏波实业拥有位于浦东新区区内镇外1街坊47/8丘地块的开发权，土地面积为19,589平方米。

　　2010年1月，上海住富房地产发展有限公司收购了上海百润房地产有限百润房地产100%股权，百润房地产拥有位于黄浦区半淞园街道798街坊1/4丘地块的开发权，可供开发的土地面积约为11,000平方米。通过此次收购，上置集团进一步增加了在市中心稀缺地段的土地储备。

　　2010年4月，上置房地产收购了无锡无锡仲庆公司。无锡仲庆公司拥有位于无锡鸿山新城镇之新鸿路西侧、锡义路北侧6-010-035-002地块土地的开发权，土地面积为48,620平方米。通过此次收购，增强了本集团与中国新城镇发展有限公司（「CNTD」）之土地一、二级开发的联动性。

　　于2010年6月30日，上置集团的资本与负债比率维持于约55%。以集团净借款(已减除现金及银行存款)占总股本(权益加净借款)为计算基准。所以上置集团管理层认为，现有财务资源足以应付未来之业务计划。