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越秀地产上半年营业收入和权益持有人应占持续经营业务的盈利较去年同期分别回落53.1%及33.4%。

　　观点网讯：8月20日，越秀地产公布2010年中期业绩。截止2010年6月底，越秀地产实现营业收入约人民币10.37亿元，权益持有人应占持续经营业务的盈利约人民币3.56亿元，每股基本盈利-持续经营业务约人民币0.0498元。

　　越秀地产表示，上半年集团营业收入和权益持有人应占持续经营业务的盈利较去年同期分别回落53.1%及33.4%。

　　越秀地产指出，业绩大幅回落的主要原因是年内物业交付计划将集中在下半年，但上半年因应合同销售规模大幅上升，而增加的营销费用却当期入账。

　　公告披露，上半年，入账物业销售面积约6.85万平方米（含出售投资物业3.81万平方米），收入约10.85亿元（含出售投资物业人民币7.02亿元），均价约每平方米人民币15800元（含出售投资物业）。

　　上半年，越秀地产实现新开工面积约51万平方米，包括约20万平方米的江门星汇名庭第一期、约18万平方米的南沙滨海花园第八期、约9万平方米的花都地块、及部分金沙洲地块和江南新村3、4期项目。

　　星汇云锦、江南新苑A、F栋和翠城花园17-22栋等项目目前也加快施工进度，部分项目或将于年内提前落成并交付。

　　报告期内，越秀地产在建物业面积约271万平方米，其中，住宅面积约占49%，写字楼面积约占14%，商业面积约占13%，停车场及其他类型的面积约占24%。

　　此外，截至2010年上半年，集团共拥有约453万平方米的未开发物业，其中，住宅面积约占54%，写字楼面积约占10%，商业面积约占15%，停车场及其他类型的面积约占21%。

　　越秀地产表示，集团将在下半年加大力度，补充土地储备，同时，董事会决定不派中期股息，以期将更多资金投入房地产业务的发展，获得更可观的回报。

　　公告续称，越秀地产的营运资金为约人民币139.29亿元，流动资产比率为1.82倍，现金及现金等价物约为人民币61.25亿元。已抵押银行存款为人民币12.11亿元（二○○九年十二月三十一日：人民币18.45亿元）。已承诺未提取的银行授信额度约人民币25亿元。

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