北京顺义地块因投标单位不足而流标
作者: 冰浪     时间: 2010-08-06 09:06:28    来源: [ 观点网 ]

流标的顺义林河地块位于六环外，规划建筑面积65436平方米，其中公建52349平方米，住宅仅13087平方米。

　　观点网讯：8月5日，北京土地整理储备中心的现场招标再现流标地块，顺义区林河开发区公建混合住宅项目用地因投标单位不足3家而流标。同时招标的姚家园商业金融用地也只有3家公司投标，并且其中一家未达到招标底价，另外两家报价也仅略高于底价。

　　朝阳区姚家园商业金融用地的四至范围是：东至北京商务中心区国际医院项目，西至姚家园西路，南至青年路木材厂北路，北至姚家园南街。用地性质是商业金融，出让年限为商业40年、综合50年，建筑规模达24.4万平方米。该地块招标底价为15.45亿元，折合楼面价6332元/平方米。

　　朝阳区姚家园商业金融用地的投标遇冷，现场仅有3家参与报价，其中，新安能置业有限公司与北京国锐房地产开发有限公司联合体投标价为15.6亿元，中嘉伟业房地产开发有限公司投标价为15.56亿元，佳龙投资集团有限公司14.78亿元的报价未超过底价。

　　据悉，该地块采取综合评标。财务资信状况及方案规划说明占比最高，均为30分，价格因素占20分，满分100分。由于该地块采用综合评标方式出让，现场未公布招标结果。

　　此外，流标的顺义林河地块位于六环外，规划建筑面积65436平方米，其中公建52349平方米，住宅仅13087平方米。有分析认为，该地块位置在六环之外、公建面积过大、可供住宅预计只有100多套，或是该地块遇冷的主要原因。

　　据悉，顺义林河地块是4月中旬“国十条”出台后，北京第三块交易失败的地块，前两块分别为房山窦店地块和顺义马坡西侧地块。

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