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将以拓展海外地产市场为长期目标，将适时把握优良投资机会加强海外物业组合，持续提升集团的发展基础及优势。　　

　　观点网讯：8月5日，长江实业公布2010年上半年业绩，集团截至2010年6月30日止6个月之未经审核股东应占溢利为119.23亿港元，同比增加4%。

　　此外，长江实业上半年营业额为203.18亿港元，每股派息0.50港元，每股溢利5.15港元。

　　长实称，集团各项业务于上半年均有理想表现。于截至2010年6月30日止6个月，集团摊占和记黄埔集团业绩前之溢利为港币87.01亿。

　　2010年上半年，集团物业销售及物业租务之收益贡献均录得增长，“酒店及套房服务组合”收益较去年同期大幅增加；于投资及财务方面，收益贡献因金融市场反覆而下跌；期内投资物业之公平值增幅减少，而去年同期之升幅显着则由于有重大项目落成所致。

　　今年首六个月，香港本地物业市场整体表现理想。政府调整土地供应安排及稳定楼价措施有助楼市健康运作及长远发展。集团就政府建议增加售楼透明度之各项指引，将尽量予以配合。香港物业市场基调良好，需求主要由用家主导，对物业交投及价格起支持作用，集团对楼市前景充满信心。

　　公告显示，上半年发展项目销售良好，继续为集团提供可观现金流及提升流动资金水平。凭藉强健的财务实力，加上负债比率低于7%，故集团将把握各项优质发展机遇。集团目前备有足够未来五、六年发展所用的土地资源，并会在有合适土地时，继续以符合成本效益的渠道增加土储，支持业务持续稳健扩展。

　　长实称，集团强化内地业务发展之进度持续理想，各项目均按计划以审慎有序的步伐推展，溢利贡献比重将继续增加。中央政府的调控房价措施有助市场平稳健康发展，监于房地产市场的购买力依然存在，内地市场长远前景维持正面及乐观。

　　长实表示，将以拓展海外地产市场为长期目标，将适时把握优良投资机会加强海外物业组合，持续提升集团的发展基础及优势。

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