世邦魏理仕：4.11—4.16华南市场周报

来源: [观点网] 时间: 2010-07-05 15:47

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　　广州

　　一、中铁拍得广州芳村居住用地

　　6月29日，中铁房地产集团有限公司以总价12.95亿元的总价，拍得广州市荔湾区芳村的两幅居住用地。这两幅地位于原来的芳村高尔夫球场，总占地面积约为65,000平方米，规划总建筑面积约为176,000平方米，折合楼面地价每平方米7,358元。

　　二、广州中新知识城奠基

　　由广州和新加坡合作开发的中新知识城于6月30日举行奠基仪式。中新知识城位于广州市萝岗区九龙镇，总体规划面积123平方公里，其中规划建设用地面积60平方公里，远期规划人口50万人。

　　深圳

　　一、中国海淀4.3亿售深圳南山地块股份

　　6月29日中国海淀公告，出售深圳冠洋30%权益予深圳信智亨通，总价为1.86亿元，连同转让债务2.4亿元。深圳冠洋持有南山区月亮湾大道93号地块，占地49,581 平方米，计划开发总建筑面积205,693 平方米的包括住宅、商业、办公室及酒店的综合体。

　　二、深交所营运中心封顶

　　6月26日，深圳证券交易所营运中心大楼正式封顶，该大楼位于福田中心区，楼高46层，总面积26.7万平方米，预计2011年8月全部完工。

　　三、中英街改建的购物商场开始招商

　　今年年初启动的深圳盐田中英街的升级改造工程首期开始招租。改造工程涉及13座2至7层建筑物，总面积达2万平方米，分三期完成。首期三幢物业约1.3万平方米的商铺预计第四季度开业。

　　四、麦当劳与深圳地铁结盟

　　6月26日，麦当劳餐厅（深圳）有限公司与深圳地铁集团有限公司正式缔结战略联盟，未来的5年内，麦当劳将在深圳地铁集团经营的地下商业开发空间和上盖物业经营项目内，优先选址开设餐厅。

　　其他城市

　　一、海印股份拟租佛山地块并获其未完工物业

　　海印股份6月19日发布公告称，公司拟租赁一幅位于佛山市南海区桂城的地块，同时获取其上面在建的商业物业。地块占地面积15,350平方米，租期30年，总租金为2,300万元。目前地块上正在建设的商业物业建筑面积为27,000平方米，预计于2011年完工开业。海印股份还将需支付工程费用5,200万元。

　　二、福建东百将在兰州建设综合体

　　据报道，福建东百集团将与兰州政府合作建设兰州国际商贸中心项目。该项目位于兰州市七里河，占地面积约为122亩（约81,333平方米），项目总投资额约为42亿元人民币。兰州国际商贸中心将由东方百货购物中心、五星级酒店和住宅三部分构成。