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王健林:预计房价7月松动 调控不会长久
作者: 见习编辑 李娟     时间: 2010-06-06 23:22:46    来源: [ 观点网 ]

调控不会持续太长时间,政府不会以牺牲国家经济基本面为代价打击房地产业。

  观点网讯:万达集团董事长王健林日前表示,在楼市新政的调控下,预计全国房价将于今年7月份出现全方面松动。但他认为,调控不会持续太长时间,政府不会以牺牲国家经济基本面为代价打击房地产业。

  王健林认为,房价将在今年三季度初下行,6月底7月份出现松动。“按照以往的经验,多次调控后交易量下降差不多3个月到4个月,价格就开始松动。”王健林称。

  王健林称,调控政策出台第一周,万达集团立刻取消一部分发展计划,对全年的现金使用进行了重新排序,针对交易量下降的可能做出应对预案。新政出台后,万达集团没有购入土地。

  但他表示,大型的房地产企业在这一轮调控中倒闭的不会太多。他指出,在城市化进程下,楼市刚性需求还大量存在。并且,政府调控不会持续太长时间,政府不会以牺牲国家经济基本面为代价打击房地产业。

  “市场价格下行到一定比例,比如全国平均下行10%-20%左右,泡沫比较严重的一些城市下降25%-30%,就基本上达到调控目标了,也就意味着调控结束了。”王健林称。

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