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海南专项整治房地产用地及土地出让违规

作者: 见习编辑童妍时间: 2010-06-06 22:41:45 来源: [ 观点网 ]

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重点整治保障性住房用地未经批准擅自改变用途以及囤地炒地等违规行为。

　　观点网讯：海南省国土资源环境厅日前透露，海南正在进行为期三个月的房地产用地和土地出让专项整治工作，重点整治保障性住房用地未经批准擅自改变用途以及囤地炒地等违规行为，对取得土地后满2年未动工的建设项目用地，依法无偿收回使用权。

　　在房地产用地方面，专项整治工作将就以下内容进行清理、查处，包括：违法违规转让、炒地；囤地和闲置土地；将保障性住房用地违法违规违约改变用途开发其他项目；尚未竣工、未开工的违规别墅房地产开发用地。

　　在土地出让方面，对土地已供应、但未签订出让合同和核发划拨决定书的，要求补充签订出让合同和核发划拨决定书；对签订土地出让合同和核发划拨决定书内容不规范的，要明确约定用地面积、土地用途、出让价款、开竣工时间和违约责任等；属于政府原因闲置的，区分不同情况研究提出具体处理意见；对取得土地后满2年未动工的建设项目用地，依法无偿收回土地使用权。

　　海南省国土环境资源厅要求，各市县国土环境资源局要对上述问题认真清理严肃查处。对专项整治工作组织领导不得力、清理工作不彻底的市县，将实施重点检查，跟踪督促落实。对土地出让合同管理和房地产用地中违反违规问题多发高发的市县，将实行专项督办验收。