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若存货周转率低于1/4，就意味着消化周期过长，可能危及房企正常经营。目前，A股房企的存货周转率处于正常区间内。

　　观点网讯：据wind最新公布的统计数据显示，2009年A股房企存货合计达5606.22亿元，以当年营业收入来计算，存货周转需要2.2年。

　　业内人士指出，一般而言，房地产项目的开发周期为2-4年，若存货周转率低于1/4，就意味着消化周期过长，可能危及房企正常经营。目前，A股房企的存货周转率处于正常区间内。

　　而今年一季度，房企存货合计6188.37亿元，比去年末增长10.38%，以一季度营业收入计算，存货周转2.7年。

　　以2009年数值计算，万科、保利地产、招商地产等一线地产商的存货周转周期均低于3年。今年一季度，存货周转周期低于4年的房企数量有60家，占比超过60%。

　　数据显示，今年一季度，A股房地产企业合计实现营业收入572.64亿元，同比增长88.65%；实现营业利润119.06亿元，同比增长131.6%；归属母公司的净利润77.55亿元，同比增长119%。

　　而据WIND数据统计，2010年一季度末，申万分类的102家A股房地产企业持有的货币资金合计达1792亿元，同比增长60.4%，创三年以来新高。

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